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3420 W 32nd Ave 500–3 126 pi² d'espace disponible • Denver, CO 80211
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Faits saillants
- Heavy Foot and Vehicle Traffic
- Surrounded by popular restaurants, shops, and residential neighborhoods
- Great Location in the Highlands
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 102 | 2 626 pi² | 3-10 ans | 45,87 $ CAD/pi²/an 3,82 $ CAD/pi²/mois 120 454 $ CAD/an 10 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC - 104 | 500 pi² | Négociable | 40,82 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 20 412 $ CAD/an 1 701 $ CAD/mois | Service complet |
RDC, ste 102
This 2,626 SF retail space offers excellent visibility and functionality in the heart of the Highlands neighborhood, just off Speer and 32nd Ave. The space includes: * Large dressing room area * Kitchenette * Back room/office * Private restroom * Attached garage with 7 employee parking spaces * Street parking is available for guests *Active HOA Lease Details: ***Total Monthly cost: $12,645.95*** * Rent: $7,221.50/mo. * NNN: $5,424.45/mo. for 2026 estimate, reconciles annually * Security Deposit: $12,645.95 (with approved application) Lease Term: 3–10 years (NNN lease) Additional Information: Professionally managed property Prime Highlands location surrounded by shops, restaurants, and parks. Contact Alexis Myers at 303-255-1990 x 22 or alexis@rentgrace.com for more information. * There is also a storage room available for lease. Approx. 500SF with 1 garage space. Leasing at $1,223.91/mo. No NNN.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - 104
Approximately 500 square feet of storage space featuring numerous built-in shelving units, providing excellent organization and efficient storage. The space includes one parking space in the attached garage for convenient loading and unloading. This storage area is available to lease separately or can be combined with an adjoining suite for tenants needing additional storage or workspace. Lease Details: Total Monthly Rent: $1,223.91/mo Security Deposit: $1,223.91 (with approved application) Application Fee: $50.00 (non-refundable) No NNN or CAM's. Lease Term: 1–5 years Additional Information: Professionally managed property Active HOA Prime Highlands location surrounded by shops, restaurants, and parks ***Contact Alexis Myers at 303-255-1990 x 22 or alexis@rentgrace.com for more information. * Legal Rental Pricing and Fee Disclosure Additional charges (not included in the total monthly price) - Security Deposit (Mandatory) One-Time Refundable Amount: Application Outcome-based Description: A refundable fee paid by the tenant that guarantees they will fulfill the terms of a rental agreement. The security deposit is equal to one month's total monthly cost and is due at lease signing. A higher deposit may be required depending on the application scoring outcome. * Applicant has the right to provide Grace Property Management with a Portable Tenant Screening Report (PTSR) that is not more than 30 days old, as defined in Section 38-12-902(2.5), Colorado Revised Statutes; and 2) if Applicant provided Grace Property Management with a PTSR, Grace Property Management is prohibited from a) charging Applicant a rental application fee; or b) charging Application a fee for Grace Property Management to access or use the PTSR.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Climbr
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- 1
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- Lululemon
- Vêtements unisexes
- 523
- International
- Pure Barre
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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- Skin Laundry Holdings, Inc.
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Climbr | - | 1 | - |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 523 | International |
| Pure Barre | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Skin Laundry Holdings, Inc. | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 126 pi² | Superficie commerciale brute | 8 677 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 126 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 677 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,38/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Prime first-floor retail space available in the heart of the Highlands. Join an established neighborhood shopping center alongside Skin Laundry and Pure Barre, with one remaining retail suite and a separate storage space currently available for lease. This high-visibility property offers excellent storefront exposure, strong pedestrian and vehicle traffic, and a vibrant mix of surrounding restaurants, boutiques, and neighborhood amenities. The modern retail center provides an ideal setting for boutique retail, wellness, beauty, professional services, or specialty businesses looking to establish themselves in one of Denver's most desirable neighborhoods. Property Highlights: Prime Highlands location First-floor storefront retail space Join neighboring tenants Skin Laundry and Pure Barre Excellent visibility and signage opportunities High foot and vehicle traffic One retail space available Separate storage space available for lease Surrounded by popular restaurants, shops, and residential neighborhoods Position your business in one of Denver's most sought-after commercial corridors. Contact us today for leasing information or to schedule a private tour. Alexis Myers 303-255-1990 x 22, alexis@rentgrace.com
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
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Présenté par
3420 W 32nd Ave
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