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Uptown Palm Harbor 34200-34340 US Highway 19 1 048–4 298 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Palm Harbor, FL 34683
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FAITS SAILLANTS
- 750 pi de façade et 2 entrées sur la route américaine 19N
- Plus de 420 places de stationnement
- Appelez le propriétaire (917) 885-8866
- Trafic quotidien moyen : 91 500 véhicules par jour
- *** COURTIERS BIENVENUS ***
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 34290 | 1 048 pi² | 1-10 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 30 347 $ CAD/an 2 529 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 34302 | 3 250 pi² | 1-10 ans | 28,96 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 94 112 $ CAD/an 7 843 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
34200-34340 US Highway 19 - 1er étage - ste 34290
This 1,048-square-foot prime retail space has been totally renovated with a modern, high-ceiling, open-concept design and a perfect rectangular layout—ideal for a wide array of retail, medical, professional services, or restaurant uses. Centrally located in the heart of Palm Harbor, the space offers unmatched visibility and a commanding presence along busy U.S. Highway 19 North, with over 93,000 cars passing daily. Key features include: -15.1-foot-wide frontage with floor-to-ceiling windows that flood the space with natural light and create an inviting, high-impact display area -Brand new HVAC units for efficient, reliable climate control -Exceptional signage opportunities including LED billboard, façade, and monument signage -Layout flexibility to accommodate a variety of business types -Maximum exposure to vehicular traffic and strong curb appeal Whether you're looking to launch or relocate a flagship retail, medical, professional services, or restaurant concepts, this fully upgraded space offers the visibility, functionality, and style to elevate your business. ***Brokers Welcome*** Call landlord 917-885-8866
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
34200-34340 US Highway 19 - 1er étage - ste 34302
Former Luxury Spa Space – Fully Built Out | 3,250 SF Retail Opportunity on US Hwy 19 This 3,250-square-foot retail space was formerly a luxury spa and comes fully built out, including a welcoming reception area and multiple private massage rooms—ideal for spa, wellness, or medical use. Located along U.S. Highway 19 North, the space offers unobstructed views and exceptional visibility, enhanced by a 16’ x 9’ high-resolution LED monument billboard for high-impact on-site advertising. With over 420 parking spaces, customers and staff enjoy unmatched convenience. Additional benefits include an on-site property manager for day-to-day support. ***Brokers Welcome*** Call landlord 917-885-8866
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- High-Impact Storefront
- Prime exposure on US 19N with 93K vehicles daily
- Double-sided LED, monument, and façade signage
- More than 420 parking spaces
- Brokers Welcome
- Call Landlord (917) 885-8866
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Contour Fitness
- Soins de santé et assistance sociale
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- -
- Cryogenix Rejuvenation and Recovery
- Soins de santé
- 1
- Local
- Diesel Garage Bar & Grill
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Nikki’s Glitz & Glam Boutique
- Vêtements pour femmes
- 2
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- Uptown Cheapskate
- Détaillant
- -
- -
- Victory Martial Arts
- Arts, divertissement et loisirs
- -
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Contour Fitness | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Cryogenix Rejuvenation and Recovery | Soins de santé | 1 | Local |
| Diesel Garage Bar & Grill | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Nikki’s Glitz & Glam Boutique | Vêtements pour femmes | 2 | Local |
| Uptown Cheapskate | Détaillant | - | - |
| Victory Martial Arts | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 298 pi² | Façade | 750’ le U.S. Highway 19 N |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 82 373 pi² |
| Stationnement | 420 places | Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 298 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 420 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 750’ le U.S. Highway 19 N |
| Superficie commerciale brute | 82 373 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,00 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- À louer : Prime Retail Space - 750 pi de façade et accès direct à la route américaine 19N - emplacement à très haute visibilité - Trafic quotidien moyen 91 500 véhicules par jour - Plus de 420 places de stationnement *** COURTIERS BIENVENUS *** Appelez le propriétaire au 917-885-8866
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Avenue Management LLC
Uptown Palm Harbor | 34200-34340 US Highway 19
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