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34200 Cantlon Dr Lot • Terrain commercial • 29,07 Acres • 6 729 848 $ CAD • Wadsworth, NV 89442
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Faits saillants de l'investissement
- Four contiguous parcels
- Conceptual RV park site plan
- Immediate access to Interstate 80 via Exit 43
Résumé de l'annonce
All four parcels are zoned TC (Tourist Commercial). The property includes three existing water wells located on the site. Additional property information, zoning details, and due diligence materials are available upon request.
Four contiguous parcels
Direct frontage on Cantlon Drive
Immediate access to Interstate 80 via Exit 43
TC (Tourist Commercial) zoning
Three existing water wells
Offered together as a single opportunity
Faits sur la propriété
| Prix | 6 729 848 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 29,07 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | TC (Tourist Commercial) | ||
| Prix | 6 729 848 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Maison préfabriquée/Parc de maisons mobiles |
| Taille totale du lot | 29,07 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | TC (Tourist Commercial) |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 6 729 848 $ CAD | Taille du lot | 29,07 AC |
| Prix par AC | 231 504,91 $ CAD |
| Prix | 6 729 848 $ CAD |
| Prix par AC | 231 504,91 $ CAD |
| Taille du lot | 29,07 AC |
All four parcels are zoned TC (Tourist Commercial). The property includes three existing water wells located on the site. Additional property information, zoning details, and due diligence materials are available upon request.
Description
The offering consists of four contiguous parcels located along Cantlon Drive with immediate access to Interstate 80 via Exit 43. All four parcels are zoned TC (Tourist Commercial) and include three existing water wells located on the property. Ownership has completed conceptual planning for the site, including a full RV park layout, preliminary concepts for utilizing the existing wells as a water source, and conceptual plans for an on-site wastewater treatment facility and private sewer system. These materials are available for review by qualified prospective purchasers. The Tourist Commercial (TC) zoning is intended to accommodate a variety of tourism-oriented commercial development opportunities, subject to Washoe County review and approval. Additional due diligence materials, conceptual plans, and property information are available upon request.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 983 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 408 465 $ CAD | Évaluation totale | 409 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
34200 Cantlon Dr
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