Fantastic Live-Work Opportunity 34206 Sepulveda Ave 2 280 pi² d'espace disponible • Flex • Dana Point, CA 92624

Rarement disponible, cette propriété exceptionnelle de type « vivre/travailler » située à Capistrano Beach incarne l'essence même de la vie urbaine et professionnelle. Offrant un mélange unique d'espaces commerciaux et résidentiels, cette propriété polyvalente propose un environnement spacieux et adaptable à une variété d'usages. Le niveau supérieur, d'environ 1140 pieds carrés, offre des espaces de vie généreux avec deux pièces bien proportionnées pouvant servir de bureaux ou de chambres. Une lumière naturelle abondante illumine l'espace, rehaussée par des plafonds hauts, de grandes fenêtres et des puits de lumière en verre. L'aire de vie à concept ouvert comprend une cuisine spacieuse ainsi qu'un espace suffisant pour une salle familiale et une salle à manger. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un walk-in, avec un accès direct à une cour privée dotée d'une entrée sécurisée. Située à l'avant de la propriété, la deuxième chambre bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à ses plafonds voûtés et donne accès à une terrasse ensoleillée. Le niveau inférieur, également d'environ 1140 pieds carrés, offre un espace profond idéal pour un showroom, des bureaux ou des activités légères de type industriel. Le décor immaculé, avec ses murs blancs, constitue une toile vierge parfaite pour votre vision créative. Les portes de garage de style industriel à enroulement à l'entrée renforcent l'esthétique urbaine. Nichée dans le quartier paisible de Capistrano Beach, cette propriété bénéficie d'un emplacement côtier privilégié avec un accès pratique aux plages, au district des lanternes et au port de Dana Point, ainsi qu'aux villes de San Clemente et San Juan Capistrano, sans oublier l'autoroute I-5. Cette opportunité exceptionnelle de vivre et de travailler dans un cadre en bord de mer est une rareté qui ne restera pas longtemps sur le marché.