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3421 Kirkwood Hwy 7 037 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wilmington, DE 19808
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A-D | 7 037 pi² | 5 ans | 22,01 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 154 852 $ CAD/an 12 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A-D
Rare restaurant/bar opportunity available along the highly visible Kirkwood Highway retail corridor. Suite A-D at 3421 Kirkwood Highway offers approximately 7,037 SF of existing restaurant, bar, lounge, dining, and entry-area improvements, providing a strong platform for a food, beverage, entertainment, or hospitality operator seeking a high exposure location with substantial existing buildout in place. The space faces Kirkwood Highway and is located within an established retail center with nearby parking and co-tenants including Gigante Market, Midas and Advance Auto Parts. Current condition photos show an existing bar/lounge setup, dining areas, entry/host area and frontage/signage opportunity, making this a compelling option for an operator looking to reposition or rebrand an existing restaurant/bar environment.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 3421 Kirkwood Hwy, Wilmington, DE 19808
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Advance Auto Parts
- Détaillant
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- Champion Trophies, Inc.
- Détaillant
- 1
- Local
- Gigante International Food Mkt
- Supermarché
- 2
- Local
- Midas
- Automobile
- 1 331
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Advance Auto Parts | Détaillant | - | - |
| Champion Trophies, Inc. | Détaillant | 1 | Local |
| Gigante International Food Mkt | Supermarché | 2 | Local |
| Midas | Automobile | 1 331 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 037 pi² | Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Superficie commerciale brute | 39 069 pi² | Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 037 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 39 069 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,47 AC |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 3,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Allocation pour améliorations locataires pouvant aller jusqu'à 5$ le pied carré sur le demandeur bien qualifié qui loue les locaux. L'unité A-D peut être divisée en environ 1 200 et 5 837 pieds carrés respectivement. Grand restaurant/bureau dans un endroit très achalandé avec une grande visibilité (à l'angle des rts 2 et 41 et environ 1 mille à l'ouest du Rt 141). L'ancien restaurant est disponible à louer au premier étage. En plus de la disponibilité du stationnement, il y a un accès au stationnement au garage situé sous l'unité. Les possibilités sont illimitées pour l'utilisation au détail.
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
3421 Kirkwood Hwy
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