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Former Walmart Neighborhood Market 3421 Murchison Rd 41 921 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28311
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Faits saillants de la sous-location
- Possibilité de sous-location
- Plus de 41 000 pc dans un centre récemment rénové
- Accès et signalisation sur deux routes principales
- Ancien marché de quartier Walmart
- Construit en 2015
- À quelques minutes de l'I-295 et de Fort Liberty
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 41 921 pi² | Négociable | 12,24 $ CAD/pi²/an 1,02 $ CAD/pi²/mois 513 230 $ CAD/an 42 769 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Now available for sublease is this former Walmart Neighborhood Market space along Murchison Rd close to Fort Bragg and many neighborhoods. The space is part of a larger shopping center that was completely renovated in 2015. The center has access and signage along both Murchison Rd and Pamalee Dr. The Murchison Marketplace Shopping Center is located at the intersection of Murchison Rd (Hwy 210) and Pamalee Dr (Hwy 401 Business). The center is two miles from the I-295 interchange to the north and the gates of Fort Bragg, one of the largest military installations in the world, is about five miles to the north. Traffic counts on Pamalee Dr are at 21,000 daily and 17,000 daily on Murchison Rd. Within a three mile radius of the site the population is 50,472 with an average household income of $61,651 and a daytime population of 52,500.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 41 921 pi² | Superficie totale du terrain | 4,04 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 921 pi² |
| Superficie totale disponible | 41 921 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 41 921 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,04 AC |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 4,08/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Cet ancien marché de quartier Walmart situé le long du chemin Murchison, à proximité de Fort Liberty et de nombreux quartiers, est maintenant disponible en sous-location. L'espace fait partie d'un centre commercial plus vaste qui a été entièrement rénové en 2015. Le centre dispose d'un accès et d'une signalisation le long des chemins Murchison et Pamalee. Le Murchison Marketplace Shopping Center est situé à l'intersection du chemin Murchison (autoroute 210) et de la promenade Pamalee (entreprise 401). Le centre se trouve à deux milles de l'échangeur I-295 au nord et les portes de Fort Liberty, l'une des plus grandes installations militaires au monde, se trouvent à environ cinq milles au nord. Le nombre de trafic sur la promenade Pamalee est de 21 000 par jour et de 17 000 par jour sur le chemin Murchison. Dans un rayon de trois milles autour du site, la population est de 50 472 habitants, avec un revenu moyen des ménages de 61 651$ et une population diurne de 52 500 personnes.
Présenté par
Entreprise non fournie
Former Walmart Neighborhood Market | 3421 Murchison Rd
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