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Pamalee Plaza 3421 Murchison Rd 1 250–2 750 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fayetteville, NC 28311
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FAITS SAILLANTS
- Excellent frontage.
- Less than two miles from I-295.
- Great signage potential along a major commuter corridor.
- Convenient access for customers and employees alike.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 596 $ CAD/an 2 466 $ CAD/mois | Brut modifié |
3421 Murchison Rd - 1er étage - ste A
Suite A spans 1,500 square feet and is designed for restaurant use, offering an ideal layout for a quick service or dine-in concept.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 500 pi² | Négociable | 19,73 $ CAD/pi²/an 1,64 $ CAD/pi²/mois 29 596 $ CAD/an 2 466 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B | 1 250 pi² | Négociable | 21,70 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 27 130 $ CAD/an 2 261 $ CAD/mois | Brut modifié |
3421 Murchison Rd - 1er étage - ste A
Suite A spans 1,500 square feet and is designed for restaurant use, offering an ideal layout for a quick service or dine-in concept.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
3421 Murchison Rd - 1er étage - ste B
Suite B provides 1,250 square feet suited for a wide range of retail or service users seeking strong area exposure.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Murchinson Food Truck Park
- Détaillant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Murchinson Food Truck Park | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² | Façade | Murchison Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 147 780 pi² |
| Stationnement | 831 places | Superficie totale du terrain | 12,09 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 2015 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 750 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 831 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Murchison Rd |
| Superficie commerciale brute | 147 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,09 AC |
| Année de construction | 2015 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'intersection très visible de Murchison Road et Pamalee Drive, ce centre commercial de quartier propose des espaces de vente au détail idéaux. Le centre offre une excellente visibilité et un fort potentiel d'affichage le long d'un important corridor de circulation, à moins de deux miles de l'I-295, garantissant un accès pratique pour les clients et les employés. Ce centre est parfaitement adapté aux exploitants souhaitant établir leur présence dans un corridor en pleine croissance de Fayetteville.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Espace charrette de kiosque
Présenté par
Pamalee Plaza | 3421 Murchison Rd
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