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Pamalee Plaza - Fayetteville, NC 3421 Murchison Rd 39 846 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, NC 28311 4 873 440 $ CAD (122,31 $ CAD/pi²) 7,17% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Pamalee Plaza is a freestanding retail asset located at 3421 Murchison Road in Fayetteville, North Carolina. The property sits along Murchison Road.
- The site benefits from its proximity to established residential neighborhoods, national retailers, and key area employers.
- This well-located multi-tenant retail property is 100% occupied and presents an attractive value-add opportunity.
- Pamalee Plaza is strategically positioned near major thoroughfares, offering convenient connectivity to downtown Fayetteville, Interstate 295.
- This well-located multi-tenant retail property is 100% occupied and presents an attractive value-add opportunity.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Pamalee Plaza in Fayetteville, NC. Situated in Cumberland County, this well-located multi-tenant retail property is 100% occupied and presents an attractive value-add opportunity, with all lease terms currently below market. Built in 1984, the property offers 39,846 SF of rentable space on a 4.9-acre lot, zoned CC.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
39 846 pi²
Année de construction
1984
Prix
4 873 440 $ CAD
Prix par pi²
122,31 $ CAD
Taux de capitalisation
7,17%
Revenu net d’exploitation
349 575 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,93 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Façade
123’ sur Murchison Road
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Agap Achievement Academy
- Services éducatifs
- 11 000 pi²
- -
- Mai 2030
- Beauty Salon 2
- Services
- 1 478 pi²
- -
- Janv. 2029
- Black Friday Liquidators Furniture
- Services
- 19 000 pi²
- -
- Nov. 2029
- Hair Joy Beauty Supply
- Services
- 7 951 pi²
- -
- Août 2030
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Agap Achievement Academy | Services éducatifs | 11 000 pi² | - | Mai 2030 | ||
| Beauty Salon 2 | Services | 1 478 pi² | - | Janv. 2029 | ||
| Black Friday Liquidators Furniture | Services | 19 000 pi² | - | Nov. 2029 | ||
| Hair Joy Beauty Supply | Services | 7 951 pi² | - | Août 2030 |
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pamalee Plaza - Fayetteville, NC | 3421 Murchison Rd
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