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Pamalee Plaza - Fayetteville, NC 3421 Murchison Rd 39 846 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fayetteville, NC 28311 4 570 929 $ CAD (114,71 $ CAD/pi²) 7,28% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property sits along Murchison Road, a major commercial corridor providing strong visibility, easy access, and consistent traffic flow.
- The site benefits from its proximity to established residential neighborhoods, national retailers, and key area employers.
- The property, located in Cumberland County, is a multi-tenant retail building with 4 tenants, 100% occupancy, and all leases currently below market.
- Pamalee Plaza is strategically positioned near major thoroughfares, offering convenient connectivity to downtown Fayetteville, Interstate 295 Etc.
- This well-located multi-tenant retail property is 100% occupied and presents an attractive value-add opportunity.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the Pamalee Plaza in Fayetteville, NC. Situated in Cumberland County, this well-located multi-tenant retail property is 100% occupied and presents an attractive value-add opportunity, with all lease terms currently below market. Built in 1984, the property offers 39,429 SF of rentable space on a 4.9-acre lot, zoned CC.
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
In Cooperation With Sands Investment Group North Carolina, LLC - Lic. #29362 BoR: Chris Sands - Lic. NC #300021
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
39 846 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
4 570 929 $ CAD
Prix par pi²
114,71 $ CAD
Taux de capitalisation
7,28%
Revenu net d’exploitation
332 811 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,90 AC
Zonage
CC - Commercial communautaire
Façade
123’ sur Murchison Road
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Agap Achievement Academy
- Services éducatifs
- 11 000 pi²
- -
- Mai 2030
- Black Friday Liquidators Furniture
- Détaillant
- 19 000 pi²
- -
- Nov. 2029
- Hair Joy Beauty Supply
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 7 951 pi²
- -
- Août 2030
- Saloon
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 478 pi²
- -
- Janv. 2039
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Agap Achievement Academy | Services éducatifs | 11 000 pi² | - | Mai 2030 | ||
| Black Friday Liquidators Furniture | Détaillant | 19 000 pi² | - | Nov. 2029 | ||
| Hair Joy Beauty Supply | Services professionnels, scientifiques et techniques | 7 951 pi² | - | Août 2030 | ||
| Saloon | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 478 pi² | - | Janv. 2039 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
La suite A couvre une superficie de 1 500 pieds carrés et est conçue pour une utilisation en restaurant, offrant une disposition idéale pour un concept de restauration rapide ou sur place.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 1 500 pi² | Restaurant | - | 30 jours |
A
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Restaurant |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
A
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Restaurant |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
La suite A couvre une superficie de 1 500 pieds carrés et est conçue pour une utilisation en restaurant, offrant une disposition idéale pour un concept de restauration rapide ou sur place.
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Pamalee Plaza - Fayetteville, NC | 3421 Murchison Rd
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