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Market Square East 3422-3424 Orange Ave NE 52 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Roanoke, VA 24012 10 100 662 $ CAD (191,66 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Centre de vente au détail d'environ 52 700 pieds carrés
- Corridor à circulation élevée
- 3 locataires nationaux dans le centre ainsi que plusieurs à proximité
- Bien entretenu
- Nouveau système de vidéosécurité installé en 2023
- L'affleument Wells Fargo n'est pas inclus dans la vente
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
52 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2007
Prix
10 100 662 $ CAD
Prix par pi²
191,66 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
707 046 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
6,00 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
120 places (2,28 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
- 3424-B
- 6 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Mars 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 3424-B | 6 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Mars 2026 |
3424-B
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Mars 2026 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7150103 | Évaluation des bâtiments | 5 978 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 280 896 $ CAD | Évaluation totale | 7 259 482 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7150103
Évaluation du terrain
1 280 896 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 978 586 $ CAD
Évaluation totale
7 259 482 $ CAD
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Market Square East | 3422-3424 Orange Ave NE
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