Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
3422 W Gentry Pkwy
Tyler, TX 75702
Denny's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-Term Lease Commitment - Absolute NNN Lease with Rental Increases
- Experienced Multi-Unit Franchisee/Operator
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the Denny's located in Tyler, TX (“The Property”). The Property consists of a 2,324-square-foot freestanding retail building on a 0.45-acre parcel of land. Denny's is operating under a longterm, absolute NNN lease with 13 years of lease term remaining. Additionally, the lease features 10% rental increases every five (5) years, offering investors a hedge against inflation. The next rent bump occurs in May 2028.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 459 489 $ CAD
Prix par pi²
486,50 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
116 759 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
32 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1208-00-023020 | Évaluation des bâtiments | 1 517 670 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 308 500 $ CAD | Évaluation totale | 1 826 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1208-00-023020
Évaluation du terrain
308 500 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 517 670 $ CAD
Évaluation totale
1 826 171 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
