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3422 W Gentry Pkwy
Tyler, TX 75702
Denny's · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Lease Commitment - Absolute NNN Lease with Rental Increases
- Experienced Multi-Unit Franchisee/Operator
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to offer for sale to qualified investors the opportunity to purchase a fee simple interest in the Denny's located in Tyler, TX (“The Property”). The Property consists of a 2,324-square-foot freestanding retail building on a 0.45-acre parcel of land. Denny's is operating under a longterm, absolute NNN lease with 12 years of lease term remaining. Additionally, the lease features 10% rental increases every five (5) years, offering investors a hedge against inflation. The next rent bump occurs in May 2028.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
3 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1989
Prix
1 450 260 $ CAD
Prix par pi²
483,42 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
116 021 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
0,45 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2 - Commerciale
Stationnement
32 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-50000-1208-00-023020 | Évaluation des bâtiments | 1 522 650 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 309 512 $ CAD | Évaluation totale | 1 832 162 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1-50000-1208-00-023020
Évaluation du terrain
309 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 522 650 $ CAD
Évaluation totale
1 832 162 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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