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9 Fully Occupied Office Buildings 9 biens • Bureau • À vendre 17 008 463 $ CAD • Emplacements multiples
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Faits saillants de l'investissement
- L'État du Wisconsin a loué des immeubles à bureaux pour être vendus individuellement ou en forfait
- Les baux comportent des clauses d'indexation
- L'échéance moyenne du portefeuille est de 26 mois
- Les baux varient en termes de dates d'échéance, rédigés pour une durée de 5 ans avec options
- Excellente occasion d'investissement immobilier
- Baux bruts
Résumé de l'annonce
Les immeubles de bureaux loués par l'État du Wisconsin seront vendus individuellement ou en forfait.
Excellente occasion d'investissement immobilier.
Diverses agences de l'État du Wisconsin à titre de locataires avec quelques locataires non affiliés à l'État. Les dates d'échéance des baux varient, rédigées pour une durée de cinq ans avec options.
Baux bruts. Ne comprend pas 10 baux actuellement en cours de renouvellement. La durée d'échéance moyenne du portefeuille, options comprises, est de 26 mois. Échéance, y compris les options fondées sur les données historiques. Les baux comportent des clauses d'escalier mécanique.
Taux maximum d'environ 8,4 % Occupation disponible dans les 60 jours.
Accommode 1 031 investisseurs en bourse.
Les propriétés seront vendues séparément, mais les acquisitions de propriétés multiples sont la préférence selon les regroupements, comme indiqué sur la feuille de profil.
Veuillez consulter la fiche de profil pour plus de détails.
Excellente occasion d'investissement immobilier.
Diverses agences de l'État du Wisconsin à titre de locataires avec quelques locataires non affiliés à l'État. Les dates d'échéance des baux varient, rédigées pour une durée de cinq ans avec options.
Baux bruts. Ne comprend pas 10 baux actuellement en cours de renouvellement. La durée d'échéance moyenne du portefeuille, options comprises, est de 26 mois. Échéance, y compris les options fondées sur les données historiques. Les baux comportent des clauses d'escalier mécanique.
Taux maximum d'environ 8,4 % Occupation disponible dans les 60 jours.
Accommode 1 031 investisseurs en bourse.
Les propriétés seront vendues séparément, mais les acquisitions de propriétés multiples sont la préférence selon les regroupements, comme indiqué sur la feuille de profil.
Veuillez consulter la fiche de profil pour plus de détails.
Faits sur la propriété
| Prix | 17 008 463 $ CAD | Nombre de propriétés | 9 |
| Prix/pi² | 169,41 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 9 |
| Taux de capitalisation | 12,54% | Taille totale du bâtiment | 100 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 38,81 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 17 008 463 $ CAD |
| Prix/pi² | 169,41 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 12,54% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 9 |
| Individuellement en vente | 9 |
| Taille totale du bâtiment | 100 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 38,81 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
| 941 Mallard Ln, Balsam Lake, WI 54810 | Bureau | 8 000 pi² | 1994 | 2 593 123 $ CAD |
| 101 N Ogden Rd, Peshtigo, WI 54157 | Bureau | 27 000 pi² | 1997 | 2 431 631 $ CAD |
| 31 Means Dr, Platteville, WI 53818 | Bureau | 2 000 pi² | 1996 | 367 360 $ CAD |
| 260 E Ridge Dr, Portage, WI 53901 | Bureau | 6 000 pi² | 1995 | 1 126 467 $ CAD |
| 2187 N Stevens St, Rhinelander, WI 54501 | Bureau | 18 500 pi² | 2006 | 3 420 575 $ CAD |
|
Wisconsin Services Centre
1340 E Green Bay St, Shawano, WI 54166 |
Bureau | 7 700 pi² | 1994 | 1 560 596 $ CAD |
| 3422 Wilgus Ave, Sheboygan, WI 53081 | Bureau | 8 200 pi² | 1996 | 1 586 692 $ CAD |
| 820 Industrial Dr, Sparta, WI 54656 | Bureau | 10 000 pi² | 1994 | 1 708 438 $ CAD |
| 7100 Stewart Ave, Wausau, WI 54401 | Bureau | 13 000 pi² | 1991 | 2 213 580 $ CAD |
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