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- Équipe LoopNet
3423-3427 Tweedy Blvd
South Gate, CA 90280
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- Building is Approx. 5,555 SF Building on 11,279 SF C3 zoned Corner Lot
- Space includes 5 operatories, a lab, a Dr. Office and a breakroom
- Excellent Foot & Car Traffic; with a Walking Score of 89!
- Former Dental Office space totals 1,800 SF.
- Ample On-Site parking in the rear of the property in addition to plenty of street parking.
- Great Demographics; Approximately 50,000 people reside within a 1-mile radius & over 400,000 people reside within a 3-mile radius of the property!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | 95’ le Tweedy Bl. |
| Stationnement | 10 places | Superficie commerciale brute | 5 555 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1925 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 10 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 95’ le Tweedy Bl. |
| Superficie commerciale brute | 5 555 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,26 AC |
| Année de construction | 1925 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 3423-3433 Tweedy Blvd, South Gate, CA 90280, ce bien immobilier commercial de premier plan offre un espace de bâtiment total d'environ 5 555 pieds carrés sur un vaste terrain d'angle de 11 279 pieds carrés, zoné C3. La propriété comprend deux unités commerciales distinctes : un marché bien établi avec une licence de bière et de vin, présent à cet emplacement depuis 1996, ainsi qu'un ancien cabinet dentaire de 1 800 pieds carrés. Avec une façade exceptionnelle d'environ 95 pieds le long de Tweedy Blvd et 120 pieds le long de Virginia Ave, la propriété bénéficie d'une grande visibilité dans un corridor commercial animé. Située dans le cadre du projet Tweedy Mile Complete Streets, la zone a connu des améliorations significatives en matière de sécurité pour les piétons, cyclistes et automobilistes, incluant des mesures de modération de la circulation et des améliorations d'infrastructure, augmentant encore l'attrait de cet emplacement. La propriété offre un stationnement généreux sur place à l'arrière, complété par de nombreux espaces de stationnement dans la rue et un accès pratique par l'allée. Avec un Walk Score de 89, indiquant une excellente circulation piétonnière, et plus de 25 000 véhicules passant quotidiennement sur Tweedy Blvd, l'emplacement garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, la propriété bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 105 et 710, améliorant la connectivité pour les clients et les entreprises.
