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Riverwalk Bank Building 34237 Highway 6 2 514 pi² d'espace disponible • Bureau • Edwards, CO 81632
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FAITS SAILLANTS
- ~ Prime Office Space in Edwards Riverwalk Business & Lodging District
- ~ Easy Access & Ample Surface Parking
- ~ Surrounded by High-Profile Destinations - ECO Transit, and a variety of restaurants & shops
- ~ 2,514 SF 2nd-Floor Space in The Riverwalk Bank Building
- ~ High walkability
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 2 514 pi² | Négociable | 19,75 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 49 642 $ CAD/an 4 137 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 204
Prime Office Space - High Visibility in Riverwalk's Business & Lodging District ~ 2,514 SF ~ Easy Access & Parking Lease Details: • Base Rent: $14.32/SF NNN • Monthly Base Rent: $3,000 • Estimated NNN Expenses: $2,736.34 • Total Monthly Rent: $5,736.24 Currently configured with a reception area and 10 private offices, cubicles plus kitchen area. Just steps to the Eagle River Trail, ECO Transit, and a variety of restaurants & shops. Now Leasing - Call for Details / Schedule a Tour
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 514 pi² | Superficie commerciale brute | 12 352 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie totale disponible | 2 514 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 12 352 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace de bureau bien aménagé au 2e étage de l'immeuble Wells Fargo Bank à Riverwalk. Comprend une zone de réception, une salle de conférence, des bureaux privés et une cuisine. Idéal pour un utilisateur final cherchant à occuper tout l'espace ou pouvant être divisé selon vos besoins. Loyer de base : 3 000,00 $ + Dépenses NNN estimées : 2 736,34 $ = Loyer mensuel estimé : 5 736,34 $. Services publics : eau, égouts et déchets inclus dans les frais CAM. Emplacement idéal au cœur d'Edwards, avec des commodités commerciales et d'accueil, le sentier Eagle River, le système de transport local ECO, des boutiques, des restaurants et bien plus encore !
- Banque
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Riverwalk Bank Building | 34237 Highway 6
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