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3424-3440 78 Ave NW 3 974–8 023 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T6B 2X9
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Faits saillants de la sous-location
- Situé près de Sherwood Park Freeway avec un accès facile aux artères principales.
Caractéristiques
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- Disponible
Espace de bureau récemment rénové. 2 salles de bain, 3 bureaux et 1 salle de conférence.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Salle de bains privée
- Mezzanine
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
Bout de bâtiment avec rangée de stationnement adjacente. Bureaux avec fenêtres orientées à l'est. Aire de réception, 2 salles de bain aménagées et 4 bureaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Aire de réception
- puisard dans l'entrepôt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 3428 | 3 974 pi² | Févr. 2029 | 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 45 701 $ CAD/an 3 808 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
| 1er étage - 3440 | 4 049 pi² | Févr. 2029 | 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 46 564 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - 3428
| Taille |
| 3 974 pi² |
| Terme |
| Févr. 2029 |
| Taux de location |
| 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 45 701 $ CAD/an 3 808 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 3440
| Taille |
| 4 049 pi² |
| Terme |
| Févr. 2029 |
| Taux de location |
| 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 46 564 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 3428
| Taille | 3 974 pi² |
| Terme | Févr. 2029 |
| Taux de location | 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Espace de bureau récemment rénové. 2 salles de bain, 3 bureaux et 1 salle de conférence.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Salles de conférence
- Mezzanine
1er étage - 3440
| Taille | 4 049 pi² |
| Terme | Févr. 2029 |
| Taux de location | 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Bout de bâtiment avec rangée de stationnement adjacente. Bureaux avec fenêtres orientées à l'est. Aire de réception, 2 salles de bain aménagées et 4 bureaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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- Salle de bains privée
- puisard dans l'entrepôt
Aperçu de la propriété
Situé juste à côté de l'autoroute Sherwood Park avec un excellent accès aux principales routes artérielles, le complexe 3424–3440 78 Ave NW est un espace industriel polyvalent offrant des bureaux et entrepôts récemment rénovés, idéal pour une large gamme d'activités commerciales. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18'3", de plusieurs baies d'accès au sol, de bureaux rénovés avec salles de bain, salles de réunion et bureaux orientés à l'est, ainsi que d'un vaste stationnement de surface avec environ 40 places. Construit en 1982 et s'étendant sur plus de 30 000 pieds carrés sur un grand terrain de 10,87 acres, le site est zoné BE (Emploi Commercial) et accueille un mélange solide de locataires professionnels, manufacturiers et de services. Sa localisation stratégique au sein du parc d'affaires de la 34e rue favorise une connectivité fluide et une efficacité opérationnelle pour les locataires à la recherche d'un espace fonctionnel et accessible dans le sud-est d'Edmonton.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- AVATT
- Fabrication
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- Bearisto & Associates
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- Blue Ribbon Marketing Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Ecoline Windows
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- Foundation of Administrative Justice
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Présenté par
3424-3440 78 Ave NW
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