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3424-3440 78 Ave NW 4 049 pi² d'espace disponible • Flex • Edmonton, AB T6B 2X9
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Faits saillants de la sous-location
- Situé près de la Sherwood Park Freeway avec un accès facile aux principales artères.
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
Boutique de coin avec rangée de stationnement adjacente. Bureaux avec fenêtres orientées à l'est. Aire de réception, 2 salles de bain aménagées et 4 bureaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Aire de réception
- Puisard dans l'entrepôt
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 3440 | 4 049 pi² | Févr. 2029 | 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 46 564 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois | Flex | construction complète | 30 jours |
1er étage - 3440
| Taille |
| 4 049 pi² |
| Terme |
| Févr. 2029 |
| Taux de location |
| 11,50 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 46 564 $ CAD/an 3 880 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 3440
| Taille | 4 049 pi² |
| Terme | Févr. 2029 |
| Taux de location | 11,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Boutique de coin avec rangée de stationnement adjacente. Bureaux avec fenêtres orientées à l'est. Aire de réception, 2 salles de bain aménagées et 4 bureaux.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Puisard dans l'entrepôt
Aperçu de la propriété
Situé à proximité immédiate de la Sherwood Park Freeway, avec un excellent accès aux principales routes artérielles, le complexe polyvalent industriel/flex au 3424–3440 78 Ave NW offre des espaces de bureau et d'entrepôt récemment rénovés, idéaux pour une large gamme d'activités commerciales. La propriété dispose d'une hauteur libre de 18'3", de plusieurs baies d'accès au sol, de bureaux rénovés avec salles de bain, salles de réunion et bureaux orientés à l'est, ainsi que d'un vaste stationnement en surface comprenant environ 40 places. Construit en 1982, le site s'étend sur plus de 30 000 pieds carrés sur un terrain spacieux de 10,87 acres. Il est zoné BE (Business Employment) et accueille un mélange solide de locataires professionnels, manufacturiers et de services. Son emplacement stratégique au sein du parc d'affaires de la 34e Rue favorise une connectivité fluide et une efficacité opérationnelle pour les locataires à la recherche d'un espace fonctionnel et accessible dans le sud-est d'Edmonton.
Faits sur la propriété
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- Bearisto & Associates
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Fabrication
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- 1ᵉʳ
- High Clouds
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Présenté par
3424-3440 78 Ave NW
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