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3424-3440 Auburn Blvd 1 914–3 828 pi² d'espace disponible • Industriel • Sacramento, CA 95821

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FAITS SAILLANTS

  • Le 3418-3440 Auburn Boulevard offre de 1 909 à 4 911 pieds carrés d'espace industriel à louer dans le nord-est de Sacramento.
  • Chaque disponibilité comprend des bureaux, une porte de niveau, des hauteurs dégagées de 14 à 16 pieds et un potentiel de signalisation pour les monuments.
  • En vertu d'un nouveau propriétaire, les utilisateurs de l'installation apprécieront que le site zoné et fermé en GC dispose de plusieurs points d'accès et d'un grand stationnement.
  • Grâce à un accès rapide à l'Interstate 80, les carrefours de distribution de Sacramento, San Francisco et Los Angeles sont facilement accessibles en une journée de route.
  • Pour se connecter aux marchés internationaux et transnationaux, ce complexe se trouve à proximité des aéroports SMF et McClellan, ainsi que du chemin de fer BNSF.

CARACTÉRISTIQUES

Baies d’entrée
9
Places de stationnement standard
18

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 3436
  • 1 914 pi²
  • Négociable
  • 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 28 797 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1er étage - 3438
  • 1 914 pi²
  • Négociable
  • 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 28 797 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 3436 1 914 pi² Négociable 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 28 797 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 3438 1 914 pi² Négociable 15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 28 797 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois Industriel - Maintenant

1er étage - 3436

Taille
1 914 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 28 797 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 3438

Taille
1 914 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
15,05 $ CAD/pi²/an 1,25 $ CAD/pi²/mois 28 797 $ CAD/an 2 400 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage - 3436

Taille 1 914 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 350 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied

1er étage - 3438

Taille 1 914 pi²
Terme Négociable
Taux de location 15,05 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Comprend 400 pi² d’espace de bureau dédié
  • 1 accès plain-pied

VISITE 3D MATTERPORT

Explore Suite 3420 - 4,911SF

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Embarquez sur le 3418-3440 Auburn Boulevard, un entrepôt exceptionnel situé à Sacramento, en Californie. Ce complexe est maintenant sous la propriété d'un nouveau propriétaire et il y a des panneaux de signalisation sur les monuments disponibles. La propriété dispose de hauteurs dégagées de 14 à 16 pieds, d'espaces de bureaux, de neuf portes de niveau et d'un grand parking avec deux points de sortie et de sortie. Zoné GC (commerce général) par comté de Sacramento, le bâtiment industriel est idéal pour les entreprises de fabrication, de vente au détail, de services et de gros. Située dans le nord-est de Sacramento, cette propriété industrielle offre une connectivité exceptionnelle avec un accès direct à l'Interstate 80. Situé à seulement 8 miles du centre-ville de Sacramento, le 3418-3440 Auburn Boulevard offre un accès pratique à un mélange dynamique de boutiques, de restaurants et de divertissements. Pour les besoins de logistique et de fret, l'établissement est accessible en moins de 20 minutes aux principaux centres de transport comme l'aéroport international de Sacramento et le chemin de fer BNSF. Le 3418-3440 Auburn Boulevard est idéalement situé près du parc McClellan, qui abrite l'aéroport McClellan de Sacramento, l'un des principaux aérodromes d'aviation générale de la Californie du Nord. Ce carrefour sert de centre dynamique pour les entreprises privées ainsi que pour les organismes gouvernementaux étatiques, fédéraux et locaux. L'emplacement stratégique de l'installation industrielle remarquable en fait un choix optimal pour les entreprises à la recherche d'efficacité et de commodité dans le nord de la Californie.

FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT

Taille du bâtiment
16 200 pi²
Taille du lot
1,00 AC
Année de construction
1965
Construction
Maçonnerie
Zonage
SPA - Industrielle à locataires multiples
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
San Francisco
883 305
96
1 h 56 m
San Jose
1 030 119
130
2 h 35 m
Los Angeles
3 990 456
396
7 h 20 m
San Diego
1 425 976
507
9 h 30 m
Las Vegas
644 644
573
10 h 46 m
Portland
653 115
584
11 h 10 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
1 121 504
Effectif total
579 759
Taux de chômage
4,18%
Revenu médian par ménage
$76,573
Employés de l’entrepôt
61 212
Enseignement secondaire ou supérieur
89,20%
Valeurs en dollars américains

COMMODITÉS À PROXIMITÉ

RESTAURANTS

Jimboy's Tacos - - 5 Min. de marche
Greek Donair & Gyro - - 6 Min. de marche
Denny's Américain - 6 Min. de marche
New York Pizza - $$ 9 Min. de marche
Skip's Fish and Chicken Nourriture de l’âme $$$$ 13 Min. de marche
Wendy's - - 12 Min. de marche
My Jalisco Mexican Food Mexicain - 13 Min. de marche
Starbucks Café $ 13 Min. de marche
Ming Palace Restaurant Chinois $$ 14 Min. de marche

COMMERCE DE DÉTAIL

7-Eleven Marché des dépanneurs 12 Min. de marche
The UPS Store Services d'affaires / Photocopie / Poste 13 Min. de marche

HÔTELS

Hampton by Hilton
71 Pièces
6 route min.
La Quinta Inns & Suites
129 Pièces
5 route min.
Holiday Inn Express
81 Pièces
6 route min.

ÉQUIPE DE LOCATION

ÉQUIPE DE LOCATION

COURTIER EN PUISSANCE Contact
Matt Susac, First Vice President
Après s'être joint à l'équipe de Todd Sanfilippo et Walter Smyth en 2015, l'éthique de travail et les valeurs de Matt à l'ancienne école l'ont amené à effectuer avec succès plus de 600 transactions, ce qui lui a valu le titre de recrue de l'année de CBRE en 2017. De plus, l'Association des agents immobiliers de Sacramento (ACRE) a récemment honoré Matt en tant que finaliste de la recrue de l'année en 2018 et courtier industriel NextGen de l'année en 2020 et lauréat du prix en 2021. Spécialisé dans les propriétés d'incubateurs de parcs industriels et commerciaux, ainsi que dans l'acquisition de propriétaires utilisateurs, Matt se concentre sur l'aide aux locataires et aux propriétaires fonciers pour répondre à leurs besoins immobiliers dans un marché en constante évolution.
COURTIER EN PUISSANCE Contact
Tyler Howell, Senior Associate
Tyler Howell a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial en 2019, en se concentrant sur la location et la vente propriétaire-utilisateur sur le corridor Highway 50 de Sacramento. Depuis le début de sa carrière, il a participé à des centaines de transactions allant de la location d'incubateurs à la cession d'importants portefeuilles. Tyler se spécialise actuellement dans les propriétés de parcs industriels et commerciaux de petites baies, les acquisitions propriétaires-utilisateurs et la représentation des locataires dans tout le Grand Sacramento. L'Association of Commercial Real Estate de Sacramento (ACRE) a honoré Tyler en tant que recrue de l'année et finaliste NextGen Industrial Broker of the Year en 2021.
  • ID d’inscription: 27629588

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3424-3440 Auburn Blvd, Sacramento, CA 95821

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