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Liberty Center 3424-3716 Liberty St 2 240–66 962 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Erie, PA 16508
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FAITS SAILLANTS
- Espace commercial de 1 400 à 14 761 ± SF à louer
- Rejoignez Liberty Center I — Un centre commercial de 229 805 ± SF
- Incitatifs aux locataires, visites en 3D et plans d'étage disponibles
- Locaux de vente au détail, à usage mixte, de 2e génération pour les restaurants et parcelles externes disponibles
- Le long d'un corridor à fort trafic et sur la ligne d'autobus en commun
- Rejoignez Tops Friendly Markets, AMVETS Thrift Store, Harbor Freight, GNC, Tops, Dollar Tree et plus encore
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (11)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 5 796 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 79 805 $ CAD/an 6 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10 | 8 038 à 14 761 pi² | Négociable | 11,02 $ CAD/pi²/an 0,92 $ CAD/pi²/mois 162 594 $ CAD/an 13 550 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 12 | 2 800 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 38 553 $ CAD/an 3 213 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 13 | 3 500 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 48 191 $ CAD/an 4 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 16 | 3 500 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 48 191 $ CAD/an 4 016 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 17 | 2 820 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 38 828 $ CAD/an 3 236 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 18 | 2 500 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 34 422 $ CAD/an 2 869 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 19 | 2 240 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 30 842 $ CAD/an 2 570 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2 | 10 740 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 147 878 $ CAD/an 12 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 3 544 pi² | Négociable | 13,77 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 48 797 $ CAD/an 4 066 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 6 723 à 14 761 pi² | Négociable | 11,70 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 172 756 $ CAD/an 14 396 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3610-3728 Liberty St - 1er étage - ste 1
5,796± SF mixed-use space - endcap unit at corner with W. 38th Street. Currently Stumpy’s Hatchet House. Available upon lease execution. Mostly open floor plan with 2 restrooms. Floor plans available. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $6,897/month + utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
3610-3728 Liberty St - 1er étage - ste 10
8,038± SF mixed-use space available for lease next to Werner Books & Coffee. Space features a large open front area and an open back area with 2 offices & 2 ADA restrooms. Tenant incentives available. Offered at $8.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $8,226/month + utilities. Floor plan & 3D tour available. Up to 14,761± SF available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 522 pi² d’espace adjacent.
- 8 038 ± SF Espace à usage mixte à louer
- Grande zone principale ouverte
- Zone arrière ouverte avec 2 bureaux et 2 toilettes ADA
- Incitatifs offerts aux locataires
- Visite https://my.matterport.com/show/?m=2ZPGfiwogrU
- Jusqu'à 14 761 ± SF disponibles
3424-3600 Liberty St - 1er étage - ste 12
2,800± SF mixed-use space available for lease near Werner Books & Coffee and Fred’s Furniture. Space features an open floor plan with two fitting rooms & synthetic hardwood flooring (19'2” x 63’ with 9’7” ceilings), back room (19'2" x 77'9") & ADA restroom. Floor plan & 3D tour available. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $3,332/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
3424-3600 Liberty St - 1er étage - ste 13
3,500± SF white box space with ADA restroom available for lease next to Fred’s Furniture. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $4,165/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace disponible à usage mixte de 3 500 ± SF
- Espace boîte blanche avec toilettes ADA
- Zone de stockage avant et arrière ouverte
- Incitatifs offerts aux locataires
- Visite 3D et plan d'étage disponibles
3424-3600 Liberty St - 1er étage - ste 16
3,500± SF mixed-use space available for lease by Rotech Healthcare. Layout includes large sales floor with approximately 24'7" frontage, 3 offices, ADA restroom, warehouse area & utility room. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $4,165/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace disponible à usage mixte de 3 500 ± SF
- Grand plancher de vente avec façade d'environ 24 pi 7 po
- 4 Bureaux/chambres dont 2 donnant sur le plancher de vente
- Salle de bain, entrepôt/entreposage et salle de service ADA
- Visite 3D et plan d'étage disponibles
3424-3600 Liberty St - 1er étage - ste 17
2,820± SF white box space with open floor plan & 2 ADA restrooms available for lease next to Rotech Healthcare. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $3,356/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 820 ± SF Nouvelle boîte blanche à louer
- Plan d'étage ouvert avec 2 nouvelles toilettes ADA
- Dimensions de l'espace : Environ 132'2" x 19'8"
- Visite virtuelle 3D et plan d'étage disponibles
- Incitatifs offerts aux locataires
3424-3600 Liberty St - 1er étage - ste 18
2,500± SF mixed-use space available for lease by Harbor Freight - former bookstore. Offered at $8.50/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $2,663/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- 2 240 ± SF d'espace de restauration de deuxième génération
3424-3600 Liberty St - 1er étage - ste 19
2,240± SF second generation restaurant space now available for lease by Harbor Freight. Layout includes serving area with counter seating by front kitchen, kitchen, storage area & 2 restrooms. Floor plan available. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. Average NNN $4.28/SF based on 2024. Tenant pays approximately $2,666 /month + utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 2 240 ± SF d'espace de restauration de deuxième génération
3610-3728 Liberty St - 1er étage - ste 2
10,740± SF mixed-use space next to Dollar Tree for lease - portion of former pharmacy. Tenant incentives available including new white box space with ADA restroom. Floor plan available. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $12,781/month + utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Espace de vente au détail à usage mixte de 10 740 ± SF à louer
- Plan d'étage ouvert
- Portion de l'ancienne pharmacie
- Excellente visibilité le long du corridor à fort trafic
- Population de plus de 117 000 personnes à moins de 3 milles
- Rejoignez Harbor Freight, GNC, Tops, Dollar Tree et plus
3610-3728 Liberty St - 1er étage - ste 4
3,544± SF mixed-use space available for lease between Rent-A-Center and Fine Wines & Good Spirits - former Payless Shoe Store. Layout includes large front room & back room with ADA restroom. Tenant incentives available. Offered at $10.00/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. Average NNN $4.28/SF based on 2024. Tenant pays approximately $4,217/month + utilities. Floor plan & 3D tour available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Population de plus de 117 000 habitants à moins de 3 milles
3610-3728 Liberty St - 1er étage - ste 9
6,723± SF mixed-use space available for lease by H&R Block and Werner Books & Coffee. Space features an open floor plan with an office, ADA restroom & lower level storage. Tenant incentives available. Offered at $8.50/SF/YR (base rent) plus NNN charges & utilities. NNN charges estimated at $4.28/SF/YR based on 2024. Tenant pays approximately $7,160/month + utilities. Floor plan & 3D tour available. Up to 14,761± SF available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 29 522 pi² d’espace adjacent.
- Espace à usage mixte de 6 723 ± SF à louer
- Plan d'étage principalement ouvert
- Bureaux, toilettes ADA et entreposage de niveau inférieur
- Visite 3D et plan d'étage disponibles
- Propriétaire offrant des incitatifs aux locataires
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Pa Wine & Spirits
- Détaillant
- -
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- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 244
- International
- Stumpy's Hatchet House
- Services
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- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| GNC | Détaillant | - | - |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Pa Wine & Spirits | Détaillant | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 244 | International |
| Stumpy's Hatchet House | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace commercial de 1 400 à 14 761 ± pieds carrés disponible au Liberty Center I, un centre de vente au détail de 229 805 ± pieds carrés ancré par Tops Friendly Markets et AMVETS Thrift Store. Les options offertes comprennent des espaces de vente au détail, des espaces de restauration à usage mixte et de deuxième génération. Situé dans une zone très fréquentée sur la ligne d'autobus publique offrant une excellente visibilité, un stationnement abondant et une entrée et une sortie faciles. La population de plus de 117 000 habitants se trouve dans un rayon de 3 milles. Des incitatifs pour les locataires sont offerts, y compris un nouvel espace dans une boîte blanche avec toilettes ADA. Joignez-vous à Tops Market & Gas Station, AMVETS Thrift Store, Harbor Freight Tools, Erie Gymnastics Center, GNC, Dollar Tree, Rotech Healthcare, PA Wine & Good Spirits, H&R Block, Rent-A-Center, Stumpy's Hatchet House, Northwest Savings Bank, Werner Books & Coffee, Village Smithy Emporium, Fred's Furniture et plus encore. Les locataires paient le loyer de base plus les frais NNN et les services publics. Les frais NNN sont estimés à 4,28 $/PI3/an en fonction de 2024. Visites en 3D et plans d'étage disponibles. Possibilités également disponibles à la location à partir de 54 000 $/acre/année - NNN - jusqu'à 2,1 ± acres disponibles. Programme d'encouragement fiscal foncier de la LERTA pour l'amélioration des sites payants offrant un abattement fiscal de 80 à 100 % sur les améliorations pendant 10 ans. Communiquez avec le courtier pour obtenir de plus amples renseignements ou pour planifier une visite guidée.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Liberty Center | 3424-3716 Liberty St
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