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3424 S 22nd St
Saint Joseph, MO 64503
Commerce de détail Propriété À vendre

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Construction sur demande 2024 pour Dollar Tree
- Bail extrêmement solide garanti par l'entreprise
- Dollar Tree se targue d'avoir une cote de crédit de niveau investissement de BBB-
- Population de 5 milles de 69 231 résidents
- St. Joseph abrite le camp d'entraînement des Chiefs de Kansas City.
- Dollar Tree a acquis Family Dollar en 2015 et est maintenant considéré comme le deuxième plus grand détaillant à rabais aux États-Unis avec plus de 16 000$
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Bail NN+ de 10 ans avec responsabilités limitées du propriétaire
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
2 445 792 $ CAD
Prix par pi²
244,58 $ CAD
Taux de capitalisation
7,60%
Revenu net d’exploitation
185 880 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
1,99 AC
Zonage
CITY - Commerciale
Façade
291’ sur Missouri 371
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 601 081 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 37 011 $ CAD | Évaluation totale | 638 092 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
37 011 $ CAD
Évaluation des bâtiments
601 081 $ CAD
Évaluation totale
638 092 $ CAD
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