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Raleigh Springs Market Place 3425-3473 Austin Peay Hwy 1 700–10 759 pi² d'espace disponible • Memphis, TN 38128
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié : Notre centre commercial est à proximité de Raleigh Springs Town Center Redevelopment offrant une excellente visibilité et une accessibilité facile.
- Stationnement : Nous offrons des espaces de stationnement pour les clients et les locataires, assurant la commodité et la facilité d'accès.
- Mélange diversifié de locataires : Le centre commercial abrite une gamme diversifiée d'entreprises établies et prospères, créant un environnement dynamique et dynamique
- Gestion immobilière professionnelle : Notre équipe spécialisée en gestion immobilière possède de l'expérience dans le maintien et l'amélioration des opérations du centre commercial.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 3421-2 | 1 859 pi² | - | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 35 846 $ CAD/an 2 987 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3447 | 1 700 pi² | - | Négociable | 17,22 $ CAD/pi²/an 1,43 $ CAD/pi²/mois 29 268 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 3487 | 7 200 pi² | 12’ | Négociable | 19,28 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 138 833 $ CAD/an 11 569 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
3421-3489 Austin Peay Hwy - 1er étage - ste 3421-2
Located in the Raleigh Springs Market Place .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3421-3489 Austin Peay Hwy - 1er étage - ste 3447
Located in the Raleigh Springs Market Place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
3421-3489 Austin Peay Hwy - 1er étage - ste 3487
Located in the Raleigh Springs Market Place .
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Plafonds finis: 12’
- Marcher jusqu'aux bibliothèques publiques de Memphis
- En face du centre civique de Raleigh Springs
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À RALEIGH SPRINGS MARKET PLACE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Acceptance Insurance
- Assurance
- 404
- National
- Christ Community Health Services, Inc
- Autre bureau
- 3
- Régional
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 520
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
- Save-A-Lot
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- Subway
- Sous-marin
- 28 945
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Acceptance Insurance | Assurance | 404 | National |
| Christ Community Health Services, Inc | Autre bureau | 3 | Régional |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 520 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| Save-A-Lot | - | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 945 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
- Centre commercial achalandé avec accès direct à l'autoroute Austin Peay (38 788 VPD) - Proximité du réaménagement du centre-ville de Raleigh Springs de 40 millions de dollars qui comprend un poste de police, une bibliothèque, un parc de patins et un lac avec sentiers pédestres
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Raleigh Springs Market Place | 3425-3473 Austin Peay Hwy
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