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University Plaza 3425-3523 N University St 4 550–23 335 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, IL 61604
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FAITS SAILLANTS
- 2e centre le plus visité dans un rayon de 15 milles avec plus de 828 000 visites par année
- Excellente visibilité à plus de 20 000 VPD sur la rue University.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 010 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 6 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 4 550 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 5 775 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3425-3523 N University St - 1er étage
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 785 pi² d’espace adjacent.
3425-3523 N University St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 785 pi² d’espace adjacent.
3425-3523 N University St - 1er étage
3425-3523 N University St - 1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 785 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À UNIVERSITY PLAZA
- Beauty Outlet
- Fedex Office Print & Ship Ctr
- Hobby Lobby
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 23 335 pi² | Façade | 640’ le N University St |
| Max. contigu | 18 785 pi² | Superficie commerciale brute | 137 271 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 10,93 AC |
| Stationnement | 648 places | Année de construction | 1982 |
| Magasins | 15 | Rues transversales | Florence Ave |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 23 335 pi² |
| Max. contigu | 18 785 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 648 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 640’ le N University St |
| Superficie commerciale brute | 137 271 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,93 AC |
| Année de construction | 1982 |
| Rues transversales | Florence Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est ancré par Hobby Lobby et l'ombre ancrée par Walmart Supercenter. Situé sur la rue University - l'une des principales artères de Peoria.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Plaza | 3425-3523 N University St
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