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3425-3523 N University St 3 000–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Peoria, IL 61604
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3455 | 3 000 à 6 000 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 82 700 $ CAD/an 6 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 3455
The O’Bryan & Ball Team have been exclusively retained to sublease Unit 3455 at 3523 N. University Street in Peoria, IL. The 1-story, retail space totals 6,000 SF, measuring 60ft x 100ft with 10ft ceilings throughout. The space also features two bathrooms, a small office area, and two rear exit/loading doors. Unit 3455 is one of multiple spaces in the retail center. Other tenants include Hobby Lobby, US Cellular, Kelly Beauty Supply & Midwest Uniform Supply. The center is located right off the intersection of University St & War Memorial Drive and (US 150) and is surrounded by successful retailers including Walmart, McDonald's, Dunkin Donuts, Hardee’s, & Aldi. The suite can be split into two 3,000 SF units, each with private entrances, bathrooms, and rear loading doors. See proposed floorplans
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 3425-3523 N UNIVERSITY ST, PEORIA, IL 61604
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Hobby Lobby
- Passe-temps
- 1 332
- National
- U.S. Cellular
- Télécoms sans fil
- 924
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Hobby Lobby | Passe-temps | 1 332 | National |
| U.S. Cellular | Télécoms sans fil | 924 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² | Superficie totale du terrain | 9,40 AC |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1982/2016 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 133 252 pi² | Rues transversales | Florence Ave |
| Superficie totale disponible | 6 000 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 133 252 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,40 AC |
| Année de construction/rénovation | 1982/2016 |
| Ratio de stationnement | 4,63/1 000 pi² |
| Rues transversales | Florence Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre est situé juste à côté de l'intersection de University St & War Memorial Drive et (US 150) et est entouré de détaillants prospères tels que Walmart, McDonald's, Dunkin Donuts, Hardee's et Aldi.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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3425-3523 N University St
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