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3425 Arlington Ave - 3425 Arlington Avenue, Riverside Lot • Terrain commercial • 2,14 Acres • 2 746 066 $ CAD • Riverside, CA 92506
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Faits saillants de l'investissement
- OUTSTANDING Opportunity for a Large, Flat, easily accessible, high visibility, on a major street, extremely close to Freeway on & off ramps.
Résumé de l'annonce
Per CITY RIVERSIDE, the GENERAL COMMERCIAL zone includes uses of:
(a) Outdoor Storage
(b) Self-Storage
(c) Yards for many uses below, including;
a. Cranes
b. Trucks
c. Contractor yard & storage
d. Vehicles
e. Materials
f. FLEET parking
g. Repair
(d) Manufacturing
(e) Warehouse
(f) Auctions
(g) Services
(h) Wholesale
(i) Retail
(j) DATA CENTER
(k) Other
NOTE: Some various and sundry uses might require a CUP, special permitting, and/or other requirements to meet CITY regulations, so please contact CITY RIVERSIDE Planning (951) 826-5800 to verify that all intended uses and potential applications are allowable under the GENERAL COMMERCIAL Zoning. Land sits next to FREEWAY EXIT located shopping center, including a ’24 Hour Fitness’ facility, and in between the ARLINGTON and CENTRAL AVENUE exits of the #91 Freeway.
OWNER is flexible, and will consider various options, including:
1. Sale
2. Lease with Purchase Option
3. Lease
4. Possible SELLER Financing,
5. Other terms and concessions, including allowing time for Entitlements.
6. Assisting in BUYER needs, including IRS code section 1031 exchange requirements, and so forth.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 746 066 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 2,14 AC |
| Zonage | GC - General Commercial | ||
| Prix | 2 746 066 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 2,14 AC |
| Zonage | GC - General Commercial |
1 Lot disponible
Lot 225-350-07
| Prix | 2 746 066 $ CAD | Taille du lot | 2,14 AC |
| Prix par AC | 1 283 208,59 $ CAD |
| Prix | 2 746 066 $ CAD |
| Prix par AC | 1 283 208,59 $ CAD |
| Taille du lot | 2,14 AC |
TWO (2) large contiguous, level, flat, compacted dirt, and easily accessible parcels, APN's # 225-350-078 & -077, a total of 93,000+ sq. ft, zoned COMMERCIAL, with approximately 450’ of frontage on the Riverside #91 Freeway.
Description
Offert par Wade Woodcock DRE #01375606 DEUX (2) grands terrains contigus, plats, nivelés, compactés et facilement accessibles, APN #225-350-078 et -077, totalisant plus de 93 000 pi², zonés COMMERCE GÉNÉRAL, avec environ 450 pieds de façade sur l'autoroute Riverside #91, dans un emplacement surélevé et à HAUTE VISIBILITÉ. Bordés par une clôture d'autoroute à l'avant, des voies ferrées et un centre d'entreposage libre-service à l'arrière, une salle de sport « 24 Hour Fitness » au sud, et une clôture en mailles de chaîne au nord. Selon la VILLE DE RIVERSIDE, la zone COMMERCE GÉNÉRAL permet les usages suivants : (a) Entreposage extérieur (b) Entreposage libre-service (c) Cours pour divers usages, notamment : a. Grues b. Camions c. Cour et entreposage pour entrepreneurs d. Véhicules e. Matériaux f. Stationnement de FLOTTE g. Réparation (d) Manufacture (e) Entrepôt (f) Enchères (g) Services (h) Gros (i) Détail (j) CENTRE DE DONNÉES (k) Autres Le terrain est situé à proximité d’un centre commercial accessible par une SORTIE D’AUTOROUTE, incluant une salle de sport « 24 Hour Fitness », et entre les sorties ARLINGTON et CENTRAL AVENUE de l'autoroute #91. **REMARQUE :** Certains usages divers peuvent nécessiter un CUP (permis d’utilisation conditionnelle), des permis spéciaux et/ou d'autres exigences pour se conformer aux règlements de la VILLE. Veuillez contacter le service d’urbanisme de la VILLE DE RIVERSIDE au (951) 826-5800 pour vérifier que tous les usages prévus et les applications potentielles sont autorisés dans le cadre du zonage COMMERCE GÉNÉRAL. Le PROPRIÉTAIRE est flexible et envisagera diverses options, notamment : 1. Vente 2. Bail avec option d'achat 3. Bail 4. Possible financement par le VENDEUR 5. Autres termes et concessions, y compris un délai pour les autorisations nécessaires 6. Assistance aux besoins de l’ACHETEUR, y compris les exigences liées aux échanges selon l’article 1031 du code fiscal de l’IRS, etc.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 653 857 $ CAD | Évaluation totale | 653 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
3425 Arlington Ave - 3425 Arlington Avenue, Riverside
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