Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
Rehab-Ready Multifamily 3425 E 128th St 10 Unité Immeuble d’appartements 380 432 $ CAD (38 043 $ CAD/Unité) 20% Taux de capitalisation Cleveland, OH 44120
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 3425 E 128th St abrite un immeuble multifamilial de 10 logements livré vacant sur le marché et en état de réadaptation pour exploiter le potentiel de hausse.
- La propriété a peu d'impôts et de dépenses, et des améliorations modernes permettront de stabiliser les possibilités d'occupation et de loyer au taux du marché.
- Niché dans un excellent emplacement résidentiel, dans le quartier calme de Mt. agréable.
- Chaque unité mesure en moyenne 900 pieds carrés et comprend une cuisine, une baignoire/douche, un salon/salle à manger et une chambre à coucher.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 3425 E 128th Street présente un bâtiment en briques de 9 000 pieds carrés situé dans une rue calme en face d'une église du mont. Quartier agréable de Cleveland, OH. L'immeuble multifamilial de 10 logements est prêt à être réaménagé pour exploiter son immense potentiel de valeur ajoutée. La plupart des murs, planchers et portes sont en bon état, mais beaucoup de travail est nécessaire pour redonner à cet actif sa gloire d'antan. Une fuite (maintenant) réparée dans le toit a entraîné des travaux de charpente et de plomberie, et les cuisines, les bains, les fournaises et les réservoirs d'eau chaude doivent être réparés. La propriété est alimentée en électricité, mais les bases des compteurs centraux doivent être améliorées. La propriété a été évaluée à environ 200 000$ en réadaptation. 100 nouvelles fenêtres ont été commandées, environ 20 ont été installées et seront incluses dans le prix.
Cette propriété de vache naissante est un grand atout au potentiel inexploité. Le propriétaire actuel est un entrepreneur, mais il a trop d'autres projets, de sorte qu'il se départira à contrecœur de l'actif.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements sur les propriétés, la réadaptation et les renseignements proforma.
Cette propriété de vache naissante est un grand atout au potentiel inexploité. Le propriétaire actuel est un entrepreneur, mais il a trop d'autres projets, de sorte qu'il se départira à contrecœur de l'actif.
Renseignez-vous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements sur les propriétés, la réadaptation et les renseignements proforma.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
166 007 $
|
18,45 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
166 007 $
|
18,45 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
27 668 $
|
3,07 $
|
| Revenu net d’exploitation |
138 339 $
|
15,37 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 007 $ |
| Annuel par pi² | 18,45 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 166 007 $ |
| Annuel par pi² | 18,45 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 27 668 $ |
| Annuel par pi² | 3,07 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 339 $ |
| Annuel par pi² | 15,37 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 380 432 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 38 043 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Taux de capitalisation | 20% | Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Occupation moyenne | 0% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1925/1985 |
| Zonage | LR | ||
| Prix | 380 432 $ CAD |
| Prix par unité | 38 043 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 20% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 9 000 pi² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1925/1985 |
| Zonage | LR |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 1 383 $ CAD | 900 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 130-23-078 | Évaluation des bâtiments | 18 375 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 2 506 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 20 881 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
130-23-078
Évaluation du terrain
2 506 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
18 375 $ CAD (2024)
Évaluation totale
20 881 $ CAD (2024)
1 de 33
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1 de 1
Présenté par
Kevin Klein
Rehab-Ready Multifamily | 3425 E 128th St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.