Walgreens 3425 Middle Rd 15 120 pi² Commerce de détail Immeuble Bettendorf, IA 52722 6 278 805 $ CAD (415,26 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

6 Portefeuille WALGREENS avec 17 672 313$ de dette présumable à un taux d'intérêt très attractif de 4,68 %
Le portefeuille de Walgreens se compose de propriétés garanties par des baux à long terme NNN, ce qui garantit des sources de revenus stables et fiables. Situées stratégiquement dans des marchés florissants, ces propriétés à rendement élevé offrent des possibilités d'investissement exceptionnelles avec une valeur intrinsèque. Le portefeuille comprend également 17 672 313$ de dettes présumables à un taux d'intérêt très attractif de 4,68 %, ce qui est exceptionnellement rare sur le marché actuel, ce qui constitue un faible obstacle à l'entrée pour les investisseurs.
Le Groupe Commercial TD est fier de présenter un portefeuille exceptionnel de six propriétés de premier ordre de Walgreen, chacune offrant des sources de revenus stables et des emplacements stratégiques avec des baux à long terme ABSOLUTE NNN d'une célèbre Walgreen's Boots Alliance. La propriété située au 3425 Middle Road, Bettendorf, IA - Situé dans la région métropolitaine trépidante de Quad Cities, avec un grand terrain de 3,25 acres et d'importantes ventes déclarées, cet emplacement à fort trafic est une excellente occasion d'investissement. Au 2503, 5th Avenue S, Fort Dodge, IA - Située dans une zone commerciale dynamique avec de solides bases agricoles et industrielles, cette propriété bénéficie d'un trafic important de consommateurs et d'une accessibilité importantes. Le local commercial situé au 3732 Nameoki, Granite City, IL (St. Louis) - Situé près de Saint-Louis, cet établissement attire une large clientèle de Granite City et de la région métropolitaine, assurant des rendements constants. 1251 4th Street, Mason City, IA - Cet espace commercial bien situé dans le nord de l'Iowa est situé dans une zone très fréquentée, offrant des équipements modernes et un grand parking. Enfin, 801 Independence, Virginia Beach, Virginia, Virginia - Les espaces commerciaux de premier ordre à Virginia Beach bénéficient d'une grande visibilité et d'une accessibilité élevées dans une ville connue pour sa forte industrie touristique et sa diversité économique.