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3425 Rosstown Rd 1 150–4 250 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wellsville, PA 17365
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 150 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 18 846 $ CAD/an 1 571 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 104 | 3 100 pi² | Négociable | 16,39 $ CAD/pi²/an 1,37 $ CAD/pi²/mois 50 803 $ CAD/an 4 234 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 103
This ±1,150 SF former salon space offers a highly functional layout well-suited for beauty, wellness, or service-oriented users, featuring four existing plumbing hookups, a private washroom, and a dedicated storage area to support efficient day-to-day operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Système de sécurité
- Ideal Uses are Salon, Spa, or Personal Services
- Signage available on building
- High visibility along Old York and Rosstown Road
- On-site parking for approximately 25 vehicles
1er étage, ste 104
This 3100 SF former bank space offers a versatile and well-appointed layout featuring four private offices, a drive-thru, secure vault and a private breakroom/office located on the second floor - ideal for financial, mnedical, or professional service users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Pick & Fill
- -
- 1
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- Subway
- Sous-marin
- 28 934
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Pick & Fill | - | 1 | - |
| Subway | Sous-marin | 28 934 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² | Superficie commerciale brute | 8 960 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 4 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 960 pi² |
| Année de construction | 1993 |
À propos de la propriété
Rossville Plaza is located at 3425 Rosstown Road in Wellsville, Pennsylvania’s Warrington Township. The property is situated along Old York and Rosstown Road with a traffic count of approximately 3,210 vehicles per day. It occupies a lot of 2.72 acres and consists of a single building totaling 8,960 square feet, constructed of brick and masonry with a shingle roof. The building is classified as Class B with multiple tenant configurations. Features include a drive-thru lane and on-site parking of roughly 25 spaces. Utilities include single-phase power at 200 amps with electric HVAC and central air conditioning. The property is zoned Village Commercial in York County and includes in-suite restrooms. No sprinkler system is present, and exterior cameras provide additional security coverage.
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3425 Rosstown Rd
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