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Dental Medical Office Building 3425 W Peterson Ave 6 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60659 1 721 500 $ CAD (286,92 $ CAD/pi²) 7,76% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Well maintained office building!
- New utility systems
- Hot Peterson corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
WELL MAINTAINED 10,000 SQUARE FOOT, TWO STORY BUILDING FEATURING NINE OFFICES AND 10 PARKING SPACES IN THE REAR. THE PROPERTY IS EQUIPPED WITH ENTIRELY NEW UTILITY SYSTEMS AND INCLUDES FOUR BATHROOMS. ANNUAL EXPENSES AND RENT ROLL ARE IN THE ADDITIONAL INFORMATION. “We’re considering adding two additional stories to the building, creating a total of nine brand-new apartments. Each unit will feature two bedrooms and one bathroom, designed for comfort and efficient living. This vertical expansion aims to maximize space and value while maintaining architectural harmony with the existing structure.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
-
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| Revenu net d’exploitation |
133 566 $
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22,26 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 133 566 $ |
| Annuel par pi² | 22,26 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 721 500 $ CAD
Prix par pi²
286,92 $ CAD
Taux de capitalisation
7,76%
Revenu net d’exploitation
133 566 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,86
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
B4-1, Chicago
Stationnement
9 places (1,5 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (79)
Bike Score®
Très cyclable (73)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-02-403-001-0000 | Évaluation des bâtiments | 74 944 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 892 $ CAD | Évaluation totale | 161 835 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-02-403-001-0000
Évaluation du terrain
86 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
74 944 $ CAD
Évaluation totale
161 835 $ CAD
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Dental Medical Office Building | 3425 W Peterson Ave
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