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3426-3434 Flushing St 1 200–16 430 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Flint, MI 48504
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Faits saillants
- Large pylon signage provides visibility along Flushing Road.
- Join Chase Bank, Family Dollar, and People Ready.
- Flexible leasing options with spaces that can be combined.
- Adjacent to the 564-unit Sunridge Apartments community.
- Turn-key medical office opportunity available.
- Ample parking field supports customer and employee access.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3404 | 5 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3422 | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3432 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 3434 | 6 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 3404
Turn-key medical office space with an existing medical-oriented buildout, allowing for occupancy with reduced improvement requirements.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3422
This space may be combined with adjacent availability to create a larger footprint. The configuration supports flexible planning for office, medical, retail, or service-oriented users.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3432
Compact storefront opportunity suitable for retail or professional service users seeking an efficient layout within an established shopping center environment.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3434
Configured for a variety of retail, office, or service uses. The space is offered as a standalone availability and can support a range of tenant layouts based on occupancy requirements.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 430 pi² | Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1975 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 31 710 pi² |
| Superficie totale disponible | 16 430 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 31 710 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,13 AC |
| Année de construction | 1975 |
| Ratio de stationnement | 3,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Diplomat Plaza offers retail and service-oriented leasing opportunities along Flushing Road in Flint, Michigan. The center is positioned near several established demand generators, including Kettering University, McLaren Flint, and the University of Michigan-Flint, providing access to a mix of students, healthcare professionals, employees, and area residents. The property is also adjacent to Sunridge Apartments, a 564-unit residential community that contributes to nearby consumer activity. The center features a large pylon sign with tenant visibility opportunities and a substantial parking field to accommodate customers, employees, and visitors. Existing co-tenants include Chase Bank, Family Dollar, and People Ready, creating daily traffic from a diverse customer base and workforce. Available spaces provide flexibility for a variety of retail, service, office, and medical users, including a turn-key medical office opportunity. Certain availabilities can be combined to accommodate larger occupancy requirements. Diplomat Plaza's location along a well-traveled commercial corridor offers convenient access to surrounding neighborhoods, educational institutions, healthcare facilities, and employment centers. The combination of established tenancy, on-site parking, signage exposure, and flexible leasing configurations supports a broad range of business operations seeking a presence within the Flint market.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
3426-3434 Flushing St
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