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Tivoli Place 3427 13th St NW 16 Unité Immeuble d’appartements 5 522 790 $ CAD (345 174 $ CAD/Unité) 7,54% Taux de capitalisation Washington, DC 20010
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Opportunity to Acquire an Expertly Maintained Multifamily Asset in NW Washington, DC
- Excellent Location in Columbia Heights, One of DC's Most Vibrant and Transit-Oriented Neighborhoods
- Ability to Lease Up Property and Increase Rents in Accordance with DC Rent Control Regulations
Résumé de l'annonce
Harbor Stone Advisors is pleased to present Tivoli Place, an expertly maintained multifamily asset in NW Washington, DC. Located in the desirable Columbia Heights neighborhood, residents of Tivoli Place are just steps away from retail, dining, and nightlife.
The property features 16 spacious units with a mix of (1) Efficiency, (5) 1 Br-1 Ba, (8) 2 Br-1 Ba, and (2) 2 Br-2 Ba. Typical unit interiors include white/stainless steel appliances, wood cabinets, granite/marble countertops, and hardwood/tile flooring. There is also a laundry facility on-site, four surface parking spaces, and ten units have a private patio/balcony. The opportunity exists for a new owner to stabilize the property as it is currently 50% occupied, and lease the vacant units up to a 10% max increase over the prior rents in accordance with DC rent control regulations.
The property features 16 spacious units with a mix of (1) Efficiency, (5) 1 Br-1 Ba, (8) 2 Br-1 Ba, and (2) 2 Br-2 Ba. Typical unit interiors include white/stainless steel appliances, wood cabinets, granite/marble countertops, and hardwood/tile flooring. There is also a laundry facility on-site, four surface parking spaces, and ten units have a private patio/balcony. The opportunity exists for a new owner to stabilize the property as it is currently 50% occupied, and lease the vacant units up to a 10% max increase over the prior rents in accordance with DC rent control regulations.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 522 790 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 345 174 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 7,54% | Taille du bâtiment | 13 852 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.54 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 16 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1911 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | RF-1 | ||
| Prix | 5 522 790 $ CAD |
| Prix par unité | 345 174 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,54% |
| Multiplicateur du loyer brut | 7.54 |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 13 852 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1911 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 pi² |
| Zonage | RF-1 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Bain/Douche
Commodités du site
- Installations de lessive
- Édifice d'époque
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Très accessible en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2839-0827 | Évaluation des bâtiments | 4 006 256 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 913 796 $ CAD | Évaluation totale | 4 920 053 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2839-0827
Évaluation du terrain
913 796 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 006 256 $ CAD
Évaluation totale
4 920 053 $ CAD
Contacts
-
Tom Wohlgemuth -
Justin Verner -
Brooks Healy -
Kevin Landolphi -
Harbor Stone Advisors
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Tivoli Place | 3427 13th St NW
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