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Manor Center 3427-3463 Sweet Air Rd 1 500–5 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, MD 21131
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FAITS SAILLANTS
- Patio extérieur.
- Champ récréatif Carrol Manor.
- Surrounded by high-income households and strong dining spend
- Forte démographie locale.
- Pylon signage available for enhanced visibility
- Adjacent to Safeway, Walgreens, and Dunkin’ Donuts (coming soon)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 3457 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 3499 | 4 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
3427-3463 Sweet Air Rd - 1er étage - ste 3457
1,500 SF inline retail space
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
3493-3499 Sweet Air Rd - 1er étage - ste 3499
2nd Generation Restaurant.4,100 square feet building with side patio,2,200 square feet exterior patio. Liquor license included.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Safeway
- Supermarché
- 1 273
- National
- Walgreens
- Pharmacie
- 9 268
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Safeway | Supermarché | 1 273 | National |
| Walgreens | Pharmacie | 9 268 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² | Façade | 582’ le Sweet Air Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 87 699 pi² |
| Stationnement | 125 places | Superficie totale du terrain | 41,36 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1978 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 5 600 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 125 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 582’ le Sweet Air Rd |
| Superficie commerciale brute | 87 699 pi² |
| Superficie totale du terrain | 41,36 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Manor Shopping Center est une destination de vente au détail et de restauration bien connue réunissant des voisins du comté de Baltimore provenant de collectivités telles que Jacksonville, Glen Arm, Sparks, Monkton et Fallston. Familièrement appelé « Four Corners », l'intersection de Jarrettsville Pike & Paper Mill et Sweet Air Road attire plus de 110 000 personnes uniques au Manor Center chaque année, totalisant plus de 700 000 visites sur la propriété.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Manor Center | 3427-3463 Sweet Air Rd
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