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Birdie Houses – Myrtle Beach, SC 20-Year NNN 3427 Dewey Rd 5 004 pi² Commerce de détail Immeuble Myrtle Beach, SC 29579 3 419 075 $ CAD (683,27 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Absolute NNN Sale-Leaseback Brand-new long-term lease commencing at close of escrow with zero landlord responsibilities.
- 2% Annual Contractual Escalations Built-in rent increases throughout the base term and renewal options, providing inflation protection.
- Asset in Myrtle Beach Market Purpose-built asset located in one of the most active and established destination golf markets in the United States.
- Corporate Guarantee – Birdie Houses, Inc. Full corporate guaranty backing lease obligations across platform operations.
- 100% Leased to Single Corporate Tenant Long-term contractual rent under Absolute NNN structure generating $175,000 in annual NOI.
Résumé de l'annonce
Birdie Houses – Myrtle Beach is a single-tenant net lease investment secured by a brand-new 20-year Absolute NNN sale-leaseback.
The lease commences at close of escrow and features 2% annual rent escalations throughout the base term and renewal options. The tenant provides a full corporate guarantee and is responsible for all taxes, insurance, and maintenance, resulting in zero landlord responsibilities.
The property is located in Myrtle Beach, one of the most active golf tourism markets in the United States. This offering provides passive, contractual income supported by long-term lease security and built-in rent growth.
The lease commences at close of escrow and features 2% annual rent escalations throughout the base term and renewal options. The tenant provides a full corporate guarantee and is responsible for all taxes, insurance, and maintenance, resulting in zero landlord responsibilities.
The property is located in Myrtle Beach, one of the most active golf tourism markets in the United States. This offering provides passive, contractual income supported by long-term lease security and built-in rent growth.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Cession-bail
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
5 004 pi²
Année de construction
2025
Prix
3 419 075 $ CAD
Prix par pi²
683,27 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
239 335 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
0,50 AC
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Birdie Houses – Myrtle Beach, SC 20-Year NNN | 3427 Dewey Rd
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