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Commercial/Warehouse Building 3427 N Clinton St 36 533 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fort Wayne, IN 46805 5 045 256 $ CAD (138,10 $ CAD/pi²) 8,31% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Introducing a prime investment opportunity in Fort Wayne, IN. This impressive property boasts a 36,533 square foot building with 5 units, ideal for industrial or office showroom use. Built in 1956, it is thoughtfully zoned for both C3 and I1, catering to a range of business needs. Strategically positioned in the industrial area, this property offers 100% occupancy, providing immediate income potential for savvy investors. With its solid infrastructure and desirable features, this property presents a compelling proposition for those seeking a lucrative addition to their commercial real estate portfolio in the bustling Fort Wayne market.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
18 244 $
|
0,49 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
18 244 $
|
0,49 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 244 $ |
| Annuel par pi² | 0,49 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 244 $ |
| Annuel par pi² | 0,49 $ |
Faits sur la propriété
Services publics
- Éclairage
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dmj Solutions, Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Myers Properties, LLC
- Immobilier
- -
- -
- -
- Sherwin-Williams
- Fabrication
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dmj Solutions, Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Myers Properties, LLC | Immobilier | - | - | - | ||
| Sherwin-Williams | Fabrication | - | - | - |
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Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-07-26-427-016.000-073 | Évaluation totale | 738 009 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 328 222 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 18 244 $ CAD (0,50 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 409 787 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-07-26-427-016.000-073
Évaluation du terrain
328 222 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
409 787 $ CAD (2025)
Évaluation totale
738 009 $ CAD (2025)
Impôts annuels
18 244 $ CAD (0,50 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Commercial/Warehouse Building | 3427 N Clinton St
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