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3428 S Cherry Ave - 27.65 Acres Near Freeways 41 & 99 Lot • Terrain industriel • 27,65 Acres • Fresno, CA 93706

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Faits saillants de l'investissement

IL Zoning Industrial Light (Proposed)
2 miles from Highway 99, .75 miles from Freeway 41

±27.65 Acres

3428sCherry-25aug25

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	27,65 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Taille totale du lot	27,65 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	IL

1 Lot disponible

Lot

Taille du lot	27,65 AC

Taille du lot	27,65 AC

Description

La propriété est située dans le comté non incorporé de Fresno, à l'intérieur de la sphère d'influence de la ville de Fresno. Son zonage actuel est AE-20 (Agricole) sous la juridiction du comté de Fresno. Cependant, le plan général de la ville de Fresno désigne le site pour un usage industriel léger. En raison de la présence d'une école sur la propriété adjacente, le développement futur sera probablement limité à des usages plus légers compatibles avec les sensibilités des voisins environnants.

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Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	329-130-10	Évaluation des bâtiments	423 327 $ CAD
Évaluation du terrain	190 764 $ CAD	Évaluation totale	614 091 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

329-130-10

Évaluation du terrain

190 764 $ CAD

Évaluation des bâtiments

423 327 $ CAD

Évaluation totale

614 091 $ CAD

(559) 250-2110

Contacts

Buk Wagner
Charlie Schuh
Colliers

ID d’inscription: 37836476
Date de mise sur le marché: 2025-09-26
Dernière mise à jour:
Adresse: 3428 S Cherry Ave, Fresno, CA 93706

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