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3429 4th Ave 1 268 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Sacramento, CA 95817 865 775 $ CAD (682,79 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Property features a private 6-car parking lot with alley access
- This is a6,000 SF lot with a 1.0 FAR baseline
- Rare R-2B zoned "Missing Middle" opportunity in the high-demand North Oak Park Aggie Square Corridor
Résumé de l'annonce
R-2B ZONING & SITE:
Property: 6,000 SF Lot
Price: $625,000
Zoning: R-2B (Multi-Unit)
Property: 6,000 SF Lot
Price: $625,000
Zoning: R-2B (Multi-Unit)
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Annuel | - |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 865 775 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Prix par pi² | 682,79 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 268 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 1952 |
| Type de propriété | Local d'activités | ||
| Zonage | R-2B - Strategic Zoning: R-2B zoning with a 1.0 Floor Area Ratio (FAR) baseline, allowing for up to ~6,000 buidable square feet. | ||
| Prix | 865 775 $ CAD |
| Prix par pi² | 682,79 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 268 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1952 |
| Zonage | R-2B - Strategic Zoning: R-2B zoning with a 1.0 Floor Area Ratio (FAR) baseline, allowing for up to ~6,000 buidable square feet. |
Commodités
- Cour
- Terrain clôturé
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
À propos de 3429 4TH AVE , SACRAMENTO, CA 95817
Strategic Zoning: R-2B zoning with a 1.0 Floor Area Ratio (FAR) baseline, allowing for up to ~6,000 buidable square feet. Rare infrastructure: Private 6-car parking lot with alley access. Located just blocks from the $1.1B UC Davis Aggie Square innovation hub.
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
Windermere Signature Prop
3429 4th Ave
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