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3429 Central Ave 1 283–2 566 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Billings, MT 59102
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste C | 1 283 pi² | Négociable | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 28 764 $ CAD/an 2 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 283 pi² | 1-3 ans | 22,42 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 28 764 $ CAD/an 2 397 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste C
*3429 Central Ave, Ste C, Billings, MT 59102 *1,283 SF Retail Space *For Lease $2,368/mo + Utilities *Open Floor Plan Retail Space *Significant Restaurant Infrastructure Including Plumbing for Multiple Sinks, Hot Water Heater, Oversized Gas Line, etc. *Does Not Include a Grill Hood *2 ADA Restrooms Shared with 1 Other Tenant *Large Pylon Sign *Base Rent = $16.50 NNN *NNN = $5.65 PSF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Salle de bains privée
- Plan d'étage ouvert
- Infrastructure de restauration importante
1er étage, ste D
3429 Central Ave sits in the heart of Billings' fastest-growing retail corridor — on one of the highest-traffic stretches in the west end, between 24th St W and Shiloh Rd. This 1,283 SF Class A space offers exceptional flexibility, with multiple sinks already in place making it move-in ready for a salon, barber shop, nail salon, eyelash & brow studio, massage therapy practice, med spa, or aesthetics clinic. Attractive finishes, prominent pylon sign visibility, and established co-tenants — Samurai Restaurant, Aminga Salon & Practical Taxes — drive consistent foot traffic daily. Spaces this well-finished and already plumbed don't come available often in this corridor.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
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| Aqua Studio & Salon | Services | 1 | - |
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| Heiko's Bakery | Fabrication | 1 | - |
| Simply Local Magazine | Livres | 1 | - |
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Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 566 pi² | Superficie commerciale brute | 7 680 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 566 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 680 pi² |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Class A retail building located on busy Central Ave with high traffic counts. Building has attractive finishes and conveniently located in the desirable west end of Billings, MT. Co-tenants include Samurai Restaurant, Aminga Salon & Practical Taxes. This building would be a great fit any small business owner or national tenant needing multiple sinks or a great space to run a small restaurant out of. 3429 Central Ave is located between 24th St W and Shiloh Rd which is the faster growing retail area in Billings.
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3429 Central Ave
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