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3429 Wrightsboro Rd
Augusta, GA 30909
Checkers · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- BAIL NET ABSOLU · AUCUNE RESPONSABILITÉ DU PROPRIÉTAIRE : La propriété est garantie par un bail absolu NNN de 20 ans avec 17,5 ans restants.
- GRAND CORRIDOR COMMERCIAL · ADJACENT AU CENTRE COMMERCIAL AUGUSTA : Adjacent au centre commercial Augusta, TJ Maxx, et est situé au cœur d'un important corridor commercial.
- EXPLOITANT DE FRANCHISE SOLIDE | Plus de 90 EMPLACEMENTS : Le bail est exploité par Falcon's Burger, LLC, un exploitant éprouvé comptant 90 emplacements QSR.
- OPTIONS ATTRAYANTES DE CROISSANCE LOCATIVE ET DE RENOUVELLEMENT : augmentation de loyer de 10 % tous les 5 ans, avec quatre (4) options de renouvellement de cinq ans.
- EMPLACEMENT À FORT TRAFIC | 3E PLUS GRANDE MAS DE GÉORGIE : La propriété est située sur le chemin Wrightsboro (27 600 VPD), à proximité de l'autoroute 520 (95 100 VPD).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
786 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
2 163 676 $ CAD
Prix par pi²
2 752,77 $ CAD
Taux de capitalisation
6,19%
Revenu net d’exploitation
134 008 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
B-1
Stationnement
16 places (20,36 places par 1 000 pi² loué)
Façade
127’ sur Marks Church Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0410018020 | Évaluation des bâtiments | 114 024 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 100 526 $ CAD | Évaluation totale | 214 550 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0410018020
Évaluation du terrain
100 526 $ CAD
Évaluation des bâtiments
114 024 $ CAD
Évaluation totale
214 550 $ CAD
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