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Faits saillants de l'investissement

  • Best Development Site for Lenox Hill Neighborhood

Résumé de l'annonce

Lenox Hill Development Site Exclusive The property features 25 residential units (19 free market, 5 rent-stabilized, 1 rent-controlled) generating $848,000 in gross annual residential income, plus four commercial spaces including a Dunkin' Donuts franchise generating $412,291, Rooftop Antenna $34,729, Basement Laundromat $51,660, Ground Floor Hair Salon $83,604, and RE Contributions $161,131 annually.

Faits sur la propriété

Prix 34 935 000 $ CAD
Prix par unité 1 397 400 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,40%
Multiplicateur du loyer brut 13
Nombre d’unités 25
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
Style d’appartement De hauteur moyenne
Classe d’immeuble B
Taille du lot 0,09 AC
Taille du bâtiment 18 828 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 6
Année de construction/rénovation 1910/2015
Zonage C1-9 - C1-9 is a contextual zoning district with common residential use.

Commodités

Commodités des unités

  • Micro-ondes
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Intercom

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 5 - 650
2+1 16 - 700 - 900
3+1 4 - 1 100
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
1441-0023
Évaluation du terrain
614 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 928 375 $ CAD
Évaluation totale
3 543 026 $ CAD
  • ID d’inscription: 40174232

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 343 E 66th St, New York, NY 10065

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