Merrill House 343 Main St E 14 Pièce Hôtel Picton, ON K0K 2T0 4 850 000 $ CAD (346 429 $ CAD/Pièce)

Un domaine emblématique de style gothique victorien situé au cœur de la région viticole du comté de Prince Edward, construit à l'origine en 1878 pour le juge Edwards Merrill et classé patrimoine. Plus de 3 millions de dollars en rénovations ont transformé ce chef-d'œuvre en brique de trois étages en un hôtel-boutique reconnu par le Guide Michelin et un restaurant de destination - une rare entreprise hôtelière clé en main. La propriété offre 14 suites magnifiquement aménagées, chacune avec une salle de bain privée de trois pièces, ornées de fresques peintes sur mesure, de papiers peints antiques et originaux, de briques apparentes, de cheminées en marbre à bois, de plafonds voûtés de 14 à 16 pieds et de planchers de bois franc restaurés. Six balcons privés donnent sur le terrain. Les espaces culinaires comprennent une salle à manger et un bar dans une verrière, une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigérateur et congélateur walk-in, une cave à vin ultramoderne, ainsi que le Bar Atlas et la Brasserie Alexandria. La cave à vin ultramoderne dispose de quatre zones de température contrôlée pour le stockage du vin et d'une terrasse de restauration utilisable trois saisons. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit en bardeaux d'asphalte, des cheminées stabilisées, un système HVAC moderne à pompe à chaleur Daikin, des chaudières à gaz Viessmann, un chauffage par le sol et un service électrique de 400 ampères. Situé sur un terrain paysager de 1,07 acre avec des arbres matures âgés de 150 ans, le domaine comprend des allées en pavé uni, une tente d'événement couverte, un foyer en pierre, un sauna en baril et un stationnement sur place pour environ 25 véhicules. Le zonage spécifique au site permet un hôtel/auberge de jusqu'à 15 chambres, une salle de réunion, une cuisine de traiteur et un restaurant. À un pâté de maisons de la marina de Picton et du centre-ville, Merrill House représente une opportunité extraordinaire de posséder un morceau de l'histoire de Picton tout en exploitant une entreprise hôtelière florissante dans un marché à forte demande.