Merrill House Hotel 343 Main St 14 Pièce Hôtel Picton, ON K0K 2T0 4 850 000 $ CAD (346 429 $ CAD/Pièce)

Le summum de Picton - Merrill House. Un domaine gothique victorien historique au cœur de la région viticole du comté de Prince Edward, construit à l'origine en 1878 pour le juge Edwards Merrill et inscrit au patrimoine. Des rénovations de plus de 3 millions de dollars ont permis de transformer ce chef-d'œuvre en briques de trois étages en un hôtel-boutique et un restaurant de destination reconnu par le Guide Michelin, une entreprise hôtelière clé en main rare. La propriété offre 14 suites magnifiquement aménagées, chacune avec une salle de bains privée de 3 pièces, réparties entre des peintures murales peintes sur mesure, du papier peint ancien et original, des briques apparentes, des cheminées au bois en marbre, des plafonds voûtés de 14 à 16 pieds et des planchers de bois franc refinis. Six balcons privés surpassent le terrain. Les espaces culinaires comprennent une véranda vitrée, une salle à manger et un bar, une cuisine commerciale entièrement équipée avec réfrigérateur et congélateur, une cave à vin ultramoderne, ainsi que le bar Atlas et la Brasserie Alexandria. La cave à vin à la fine pointe de la technologie comprend quatre zones de température à température contrôlée pour le stockage du vin et une salle à manger sur le patio trois saisons. Les améliorations récentes en immobilisations comprennent un nouveau toit en bardeaux d'asphalte, des cheminées stabilisées, un système CVC moderne à pompe à chaleur Daikin, des chaudières à gaz Viessmann, un chauffage au sol et un service de 400 ampères. Situé sur 1,07 acre paysagé avec des arbres matures vieux de 150 ans, le terrain comprend des allées en briques entrelacées, une tente couverte pour événements, un foyer en pierre, un sauna en tonneau et un parking sur place pour environ 25 véhicules. Le zonage spécifique au site permet un hôtel/auberge pouvant compter jusqu'à 15 chambres, une salle de réunion, une cuisine de traiteur et un restaurant. À un pâté de maisons de la marina de Picton et du centre-ville, Merrill House représente une occasion extraordinaire de posséder un morceau de l'histoire de Picton aux côtés d'une entreprise hôtelière florissante et limitée par l'offre.