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343 State Route 17 1 654 pi² Commerce de détail Immeuble Hasbrouck Heights, NJ 07604 2 791 812 $ CAD (1 687,92 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent Investment Opportunity in this freestanding 1654 sq ft Retail space, formerly a Dunkin' Donuts, situated in a prime commuter location, sure
to see your business thrive! Perfectly appointed on bustling Route 17 with high visibility and an ADT of 100,000 daily, reinforcing its exceptional
visibility and access potential. Adjacent to a McDonald's in a convenient highway location, just minutes from Route 3, 46, 80, NJ Turnpike, Teterboro
Airport, shopping and more. Currently vacant, this presents a unique opportunity for immediate occupancy. The property is zoned B-2, and a
significant advantage is the recently approved drive-thru by the NJDOT, adding considerable value and potential for a variety of businesses. Already
built-out for a cafe space, with 2 public restrooms, kitchen area, refrigeration unit, and storage areas. On-site parking for 16 including handicap ramp
and spaces, zoned B-2, on .38 acres and visible pylon sign that further enhances visibility. This turnkey retail space is ready for immediate
development, and its vacant status allows for complete customization to suit a wide range of retail concepts. The property's strategic location and
modern amenities make it an attractive investment opportunity in a high-traffic area. Don't miss out on your chance to secure a prime retail space in
this bustling New Jersey market! Come & see TODAY!!
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Airport, shopping and more. Currently vacant, this presents a unique opportunity for immediate occupancy. The property is zoned B-2, and a
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and spaces, zoned B-2, on .38 acres and visible pylon sign that further enhances visibility. This turnkey retail space is ready for immediate
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
1 654 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
2 791 812 $ CAD
Prix par pi²
1 687,92 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
B-2 - Excellente opportunité d'investissement avec cet espace commercial indépendant de 1654 pi², anciennement un Dunkin' Donuts, situé dans un emplacement stratégique pour les navetteurs.
Stationnement
16 places (9,67 places par 1 000 pi² loué)
Façade
137’ sur State Route 17
COMMODITÉS
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Fondée en 1950, Dunkin' est la plus grande marque de café et de beignets aux États-Unis, avec de nombreux restaurants sur de nombreux marchés mondiaux. Dunkin' fait partie de la famille de restaurants Inspire Brands. Avec le café préféré des États-Unis, des stratégies de boissons novatrices et des collations appétissantes, Dunkin' est devenue la marque que tout le monde connaît à l'échelle nationale et aime localement.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 25-00120-02-00008 | Évaluation des bâtiments | 1 350 891 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 776 756 $ CAD | Évaluation totale | 2 127 647 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
25-00120-02-00008
Évaluation du terrain
776 756 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 350 891 $ CAD
Évaluation totale
2 127 647 $ CAD
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