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The Park at University Center 343 Technology Center 1 493–10 873 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Rock Hill, SC 29730
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FAITS SAILLANTS
- Located within a ±$250M mixed-use redevelopment
- Adjacent to Rock Hill Sports & Event Center and student housing
- Strong 5-mile demographics with nearly 100,000 residents
- Surrounded by ±789 residential units and 100 hotel rooms
- ±1,950 parking spaces support high customer accessibility
- Walkable urban district with built-in foot traffic
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 5 696 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 493 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 526 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 2 158 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 105
Positioned within the transformative University Center at Knowledge Park, The Park at University Center offers a prime ±19,000 SF retail opportunity in the heart of Rock Hill’s most dynamic mixed-use redevelopment. This ±$250 million revitalization of the historic Bleachery site spans 1.9 million square feet and integrates residential, hospitality, office, and entertainment uses into a walkable urban district. The available retail space benefits from direct access to ±789 residential units, 100 hotel rooms, and ±1,950 parking spaces, ensuring a steady stream of foot traffic and built-in customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- steady stream of foot traffic & built in customer
1er étage, ste 109
Positioned within the transformative University Center at Knowledge Park, The Park at University Center offers a prime ±19,000 SF retail opportunity in the heart of Rock Hill’s most dynamic mixed-use redevelopment. This ±$250 million revitalization of the historic Bleachery site spans 1.9 million square feet and integrates residential, hospitality, office, and entertainment uses into a walkable urban district. The available retail space benefits from direct access to ±789 residential units, 100 hotel rooms, and ±1,950 parking spaces, ensuring a steady stream of foot traffic and built-in customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- steady stream of foot traffic & built in customer
1er étage, ste 110
Positioned within the transformative University Center at Knowledge Park, The Park at University Center offers a prime ±19,000 SF retail opportunity in the heart of Rock Hill’s most dynamic mixed-use redevelopment. This ±$250 million revitalization of the historic Bleachery site spans 1.9 million square feet and integrates residential, hospitality, office, and entertainment uses into a walkable urban district. The available retail space benefits from direct access to ±789 residential units, 100 hotel rooms, and ±1,950 parking spaces, ensuring a steady stream of foot traffic and built-in customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- steady stream of foot traffic & built in customer
1er étage, ste 111
Positioned within the transformative University Center at Knowledge Park, The Park at University Center offers a prime ±19,000 SF retail opportunity in the heart of Rock Hill’s most dynamic mixed-use redevelopment. This ±$250 million revitalization of the historic Bleachery site spans 1.9 million square feet and integrates residential, hospitality, office, and entertainment uses into a walkable urban district. The available retail space benefits from direct access to ±789 residential units, 100 hotel rooms, and ±1,950 parking spaces, ensuring a steady stream of foot traffic and built-in customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- steady stream of foot traffic & built in customer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dank Burritto
- Restaurant
- 2
- Régional
- Everbowl
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Little Empire Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dank Burritto | Restaurant | 2 | Régional |
| Everbowl | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Little Empire Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 873 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 22,8/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 613 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 873 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 613 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 22,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Park at University Center est situé au sein de University Center à Knowledge Park, à Rock Hill, en Caroline du Sud. University Center représente une réhabilitation à usage mixte d’une valeur d’environ ±250 millions de dollars, transformant le site de l’ancienne entreprise Rock Hill Printing & Finishing Company (« The Bleachery ») de ±23 acres en environ 1,9 million de pieds carrés d’espace revitalisé. Ce développement planifié comprend des espaces de bureaux, un hôtel, des restaurants, des espaces commerciaux, le Rock Hill Sports & Event Center, des appartements à prix du marché ainsi que des logements pour étudiants.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Park at University Center | 343 Technology Center
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