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343 Thorn Ave - 1.5 Acre Commercial Site, W El Paso Lot • Terrain commercial • 1,5 Acres • 2 650 678 $ CAD • El Paso, TX 79932

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

1.5 Acre Commercial Site in West El Paso
All Utilities to Site
Zoned Commercial in the City of El Paso

Corner Lot with High Visibility to I-10
Perfect for Commercial Developments
370 Feet of Frontage on Thorn Ave

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 650 678 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Bar Lave-auto Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Entreposage libre-service Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	C1C - Commercial in the City of El Paso

Prix	2 650 678 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Bar Lave-auto Restauration rapide Soins de santé Médical Restaurant Entreposage libre-service Devanture Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,50 AC
Zonage	C1C - Commercial in the City of El Paso

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	2 650 678 $ CAD	Taille du lot	1,50 AC
Prix par AC	1 767 118,43 $ CAD

Prix	2 650 678 $ CAD
Prix par AC	1 767 118,43 $ CAD
Taille du lot	1,50 AC

Portion of SA & MG RR SURVEY NO. 268, being 13.33 acres, more or less, El Paso County

DESCRIPTION

Seize a rare opportunity to own 1.5 acres of premier commercial land fronting Interstate 10 in one of West El Paso’s most coveted areas. This high-visibility corner lot offers full utilities on site and an impressive 370 feet of frontage along Thorn Ave, making it ideal for a wide range of commercial, retail, or mixed-use development. With exceptional traffic exposure and unbeatable accessibility, this property delivers the location and infrastructure developers and investors seek. Don’t miss your chance to build in a rapidly growing, highly desirable corridor of El Paso!