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343 Woodland Rd
Hampton, VA 23669
7-Eleven Woodland Rd Hampton · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Bail triple net avec augmentations annuelles de l'IPC
- Intersection signalée avec 13 000 VPD
- Localisation réussie de longue date
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
NNN Lease avec augmentation annuelle de l'IPC du loyer de 7,8 % en 2022 et de 6,0 % en 2023
Emplacement fructueux de longue date
La durée actuelle du bail expire le 28/1/2028 avec quatre (4) options de 5 ans
Garantie corporative du Groupe Global Montello (franchisé avec plus de 300 emplacements)
Bénéfice net d'exploitation [NOI] pour la première année - 91 511$
Intersection signalée avec 13 000 véhicules par jour
Emplacement fructueux de longue date
La durée actuelle du bail expire le 28/1/2028 avec quatre (4) options de 5 ans
Garantie corporative du Groupe Global Montello (franchisé avec plus de 300 emplacements)
Bénéfice net d'exploitation [NOI] pour la première année - 91 511$
Intersection signalée avec 13 000 véhicules par jour
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 840 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1983
Prix
2 097 821 $ CAD
Prix par pi²
738,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
125 869 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,55 AC
Zonage
0
Stationnement
10 places (4,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12000248 | Évaluation des bâtiments | 1 397 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 271 535 $ CAD | Évaluation totale | 1 669 513 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12000248
Évaluation du terrain
271 535 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 397 978 $ CAD
Évaluation totale
1 669 513 $ CAD
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