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4K, 12K, 16K, 49K SF with Outside Storage 3430-3436 Washington St 4 485–49 096 pi² d'espace disponible • Industriel • Gurnee, IL 60031
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Faits saillants
- Recently renovated industrial building featuring epoxy floors, updated bathrooms, new lighting, and sprinkler systems.
- High electrical capacity with 1,600 amps and 1,200 amps at 480V designed for industrial-grade usage. Convenient frontage on Washington Street combined
- Existing Office 1,500 SF/Can Add Office/Bathrooms
- Large number of drive-in loading doors and exterior docks providing excellent ingress and egress for vehicle fleet or delivery operations.
- Situated on an expansive 7.39-acre site within a strong industrial corridor between two major metropolitan areas: Chicago and Milwaukee.
- Great for Contractors, Auto/Truck/Bus/Boat Related Uses, Landscapers, Equipment Rental, Building Supply Companies
Caractéristiques
Hauteur libre
18’
Baies d’entrée
13
Portes de quai de chargement extérieures
8
Tous les espaces disponibles(4)
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
4,485 SF with 2 docks
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 096 pi² d’espace adjacent.
- Entreposage sécurisé
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Cour
Unique Space with 6 exterior dock, 1 drive-in door. Mezzanine can be removed. Clear Span
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 5 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 096 pi² d’espace adjacent.
5 Huge Drive-In Doors, Clear Span
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 096 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 6 quais de chargement
7 huge drive-in doors and 1,500 SF of proposed office space. Clear Span
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 7 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 096 pi² d’espace adjacent.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 485 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 12 112 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 16 190 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 16 309 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 485 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 112 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 190 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 309 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Taille | 4 485 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
4,485 SF with 2 docks
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 096 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
| Taille | 12 112 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unique Space with 6 exterior dock, 1 drive-in door. Mezzanine can be removed. Clear Span
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 5 accès plain-pied
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| Taille | 16 190 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5 Huge Drive-In Doors, Clear Span
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 096 pi² d’espace adjacent.
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1er étage
| Taille | 16 309 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
7 huge drive-in doors and 1,500 SF of proposed office space. Clear Span
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 500 pi² d’espace de bureau dédié
- 7 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 49 096 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
The property at 3430-3436 Washington Street in Park City, Illinois, consists of a single-story industrial facility situated on 7.39 acres. It offers a clear height of 18 feet, 13 drive-in doors, and eight exterior docks designed for trailer accessibility (dock dimensions 16’ x 20’). Power capacity includes 1,600 amps at 480V and 1,200 amps at 480V with heavy-duty electrical infrastructure. The site provides substantial outdoor storage options and heavy parking accommodations. The facility offers convenient access to major transportation routes, including U.S. Route 41 and Interstate 94, enabling efficient regional connectivity. It is located within Lake County, a business-friendly corridor between Chicago and Milwaukee, characterized by modern infrastructure and a strong industrial and corporate presence. The surrounding area supports a mix of advanced manufacturing, logistics, and service industries, contributing to an established and diverse commercial environment.
Faits sur l’installation entrepôt
Taille du bâtiment
49 096 pi²
Taille du lot
9,57 AC
Année de construction/rénovation
1980/2026
Construction
Maçonnerie
Alimentation électrique
Ampères: 1 200-1 600 Volts: 480
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Présenté par
4K, 12K, 16K, 49K SF with Outside Storage | 3430-3436 Washington St
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