Votre courriel a été envoyé.
3430 Martin Luther King Jr Pky 12 212 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Des Moines, IA 50310
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Junior Anchor Position in Grocery Anchored Center
- 17 parking spaces on parcel, plus cross-easement for additional parking
- Double man-door at grade level in rear
- Wet sprinklered
- Elevated Parapet for Signage
- Located on heavily traveled Martin Luther King Junior Parkway - 17,500 VPD (2024)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 212 pi² | Négociable | 10,71 $ CAD/pi²/an 0,89 $ CAD/pi²/mois 130 844 $ CAD/an 10 904 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
The property at 3430 MLK Jr. Parkway in Des Moines, Iowa, offers 12,220 square feet of junior anchor retail space for lease at a rate of $7.75 per square foot per year, triple net (NNN), with operating expenses estimated at $5.30 per square foot including utilities. The space is part of the Harding Hills Shopping Center, anchored by Hy-Vee Grocery, and is situated on a 1.13-acre parcel with 17 dedicated parking spaces and additional parking available via cross-easement. The building features a flexible layout suitable for retail, showroom, or service/office uses, and is equipped with wet sprinklers, an elevated parapet for signage, and a double man-door at grade level in the rear. The site is located on Martin Luther King Jr. Parkway, which has an average daily traffic count of 17,500 vehicles, providing strong visibility and accessibility.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Double man-door at grade level in rear.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 212 pi² | Superficie commerciale brute | 12 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 12 212 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 12 212 pi² |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
3430 MLK Jr. Parkway is a junior anchor retail space located within the Harding Hills Shopping Center on Des Moines’ north side. The property sits just south of the intersection of Martin Luther King Jr. Parkway and Douglas Avenue, offering controlled access via a signalized intersection. The building is zoned MX3 Mixed Use District and provides a flexible interior layout that can accommodate a variety of retail, showroom, or office/service uses. The site benefits from ample parking, both on the parcel and through shared access with the shopping center, and is surrounded by established businesses including Hy-Vee Grocery, Subway, Boost Mobile, Vanity Beauty Supply, TNT Vietnamese Restaurant, H&R Block, and Affordable Family Storage.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3430 Martin Luther King Jr Pky
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.