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Mixed-Use in Astoria 3431 31st St 4 700 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Astoria, NY 11106 4 301 622 $ CAD (915,24 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Mid-block lot measuring 4,000 ft²
- Low tax bill of $18,190
- Ideal for investor or user
- 50’ x 80’ lot dimensions
- Delivered vacant
- Proximity to N & W subway lines
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Landair Property Advisors has been exclusively retained to sell 34-29/31 31st St, Astoria, NY 11106. This mixed-use property is comprised of two buildings situated on a 4,000 ft² lot, with lot dimensions of 50’ x 80’. Together, the buildings total 4,700 ft² and carry a low annual tax bill of $18,190, providing investors with efficient operating expenses. In the 3 unit multifamily, there is (1) 2-bedroom unit on the 1st floor, and (2) 1-bedroom units on the 2nd floor. However, it is currently configured as a 2-unit multifamily.
The property is located just 0.2 miles from both the Broadway and 36th Avenue N and W subway stations, offering quick and direct access to Manhattan. The immediate neighborhood features active retail corridors, consistent residential demand, and a growing concentration of new developments that continue to strengthen the market.
This offering presents an opportunity to acquire a centrally located mixed-use property in the heart of Astoria. With low operating costs, strong transit accessibility, and exposure to one of Queens’ most established neighborhoods, the asset is well-positioned for stable income and long-term growth
The property is located just 0.2 miles from both the Broadway and 36th Avenue N and W subway stations, offering quick and direct access to Manhattan. The immediate neighborhood features active retail corridors, consistent residential demand, and a growing concentration of new developments that continue to strengthen the market.
This offering presents an opportunity to acquire a centrally located mixed-use property in the heart of Astoria. With low operating costs, strong transit accessibility, and exposure to one of Queens’ most established neighborhoods, the asset is well-positioned for stable income and long-term growth
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1910
Prix
4 301 622 $ CAD
Prix par pi²
915,24 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,20
Taille du lot
0,09 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R5 - Quartier de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds
Façade
25’ sur 31St St
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (98)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (77)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00608-0017 | Évaluation des bâtiments | 105 390 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 889 $ CAD | Évaluation totale | 155 279 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00608-0017
Évaluation du terrain
49 889 $ CAD
Évaluation des bâtiments
105 390 $ CAD
Évaluation totale
155 279 $ CAD
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Présenté par
Mixed-Use in Astoria | 3431 31st St
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