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Tahoe Pines Apartments 3431 Spruce Ave 28 Unité Immeuble d’appartements 3 769 673 $ CAD (134 631 $ CAD/Unité) 6,12% Taux de capitalisation South Lake Tahoe, CA 96150
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Attractive Pricing Offered at $2,750,000, equating to $98,214 per unit and $106/SF - below replacement cost and competitive with recent regional sales
- Mission-Critical Housing: Affordable housing is in extremely limited supply in South Lake Tahoe.
- Tangible Rent Upside: Current rents remain well below TCAC allowable maximums, offering organic revenue growth without major capital improvements.
Résumé de l'annonce
Great opportunity to purchase a LIHTC Building in SL Tahoe. Priced well below replacement cost at under 100,000 a unit, with an in place 6 CAP.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 3 769 673 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 134 631 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,87 AC |
| Taux de capitalisation | 6,12% | Taille du bâtiment | 28 888 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.73 | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | SLT - Touriste Spécialement Limité | ||
| Prix | 3 769 673 $ CAD |
| Prix par unité | 134 631 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.73 |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,87 AC |
| Taille du bâtiment | 28 888 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Zonage | SLT - Touriste Spécialement Limité |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Planchers de tuiles
- Tapis
- Sans fumée
Commodités du site
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 847 |
| 3+1 | 16 | - | 1 057 |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-241-012-000 | Évaluation des bâtiments | 2 770 370 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 187 528 $ CAD | Évaluation totale | 2 957 898 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-241-012-000
Évaluation du terrain
187 528 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 770 370 $ CAD
Évaluation totale
2 957 898 $ CAD
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Tahoe Pines Apartments | 3431 Spruce Ave
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