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Tahoe Pines Apartments 3431 Spruce Ave 28 Unité Immeuble d’appartements 3 838 780 $ CAD (137 099 $ CAD/Unité) 6,12% Taux de capitalisation South Lake Tahoe, CA 96150
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractive Pricing Offered at $2,750,000, equating to $98,214 per unit and $106/SF - below replacement cost and competitive with recent regional sales
- Mission-Critical Housing: Affordable housing is in extremely limited supply in South Lake Tahoe.
- Tangible Rent Upside: Current rents remain well below TCAC allowable maximums, offering organic revenue growth without major capital improvements.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Great opportunity to purchase a LIHTC Building in SL Tahoe. Priced well below replacement cost at under 100,000 a unit, with an in place 6 CAP.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 838 780 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 137 099 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 2,87 AC |
| Taux de capitalisation | 6,12% | Taille du bâtiment | 28 888 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.73 | Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’unités | 28 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | SLT - Touriste Spécialement Limité | ||
| Prix | 3 838 780 $ CAD |
| Prix par unité | 137 099 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12% |
| Multiplicateur du loyer brut | 5.73 |
| Nombre d’unités | 28 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 2,87 AC |
| Taille du bâtiment | 28 888 pi² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1994 |
| Zonage | SLT - Touriste Spécialement Limité |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Planchers de tuiles
- Tapis
- Sans fumée
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Gestionnaire d'immeuble sur place
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 12 | - | 847 |
| 3+1 | 16 | - | 1 057 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 025-241-012-000 | Évaluation des bâtiments | 2 856 615 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 193 366 $ CAD | Évaluation totale | 3 049 981 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
025-241-012-000
Évaluation du terrain
193 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 856 615 $ CAD
Évaluation totale
3 049 981 $ CAD
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Tahoe Pines Apartments | 3431 Spruce Ave
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