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3431 St Clair Ave E 3 889 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M1L 1W6
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FAITS SAILLANTS
- Comprend un quai de chargement au niveau des camions et environ 25 places de stationnement sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 889 pi² | 2-10 ans | 29,00 $ CAD/pi²/an 2,42 $ CAD/pi²/mois 112 781 $ CAD/an 9 398 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Cet ancien magasin de bière offre une opportunité de location polyvalente idéale pour diverses utilisations, notamment une petite opération de vente au détail avec une grande zone d'inventaire, une concession automobile, un lavage de voitures à la main ou un centre de distribution pour le dernier kilomètre. L'espace comprend un quai de chargement au niveau des camions et environ 25 places de stationnement sur place, offrant commodité tant pour les opérations que pour les clients. Les locataires sont responsables de leur propre consommation de gaz et d'électricité. Veuillez noter qu'il s'agit d'un site en redéveloppement, et le propriétaire se réserve le droit de résilier le bail au 31 décembre 2026. Les concepts éphémères à court terme seront également pris en considération. De plus, des unités de vente au détail plus petites, de moins de 1 000 pieds carrés, sont disponibles dans la plaza.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Site de réaménagement
- 25 places de stationnement
- Espace Éphémère
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- The Beer Store
- Alcool
- 448
- Régional
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| The Beer Store | Alcool | 448 | Régional |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 889 pi² | Superficie commerciale brute | 3 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 889 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété dispose d'un quai de chargement au niveau des camions ainsi qu'environ 25 espaces de stationnement sur place, offrant une excellente fonctionnalité et accessibilité. Veuillez noter qu'il s'agit d'un site de réaménagement.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
3431 St Clair Ave E
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