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34312 N 26th Ave - North PHX Carefree Highway Assisted Living Immeuble de 3 296 pi² • Soins de santé • À vendre 1 777 399 $ CAD • Taux de capitalisation 15,65% • Phoenix, AZ 85085



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Résumé de l'annonce
Nestled in the serene and accessible North Phoenix/Carefree Highway corridor, this well-established 10-bed residential assisted living community has been a trusted home for over two decades. Fully occupied and deeply rooted in the neighborhood, the property offers residents the comfort of a quiet suburban setting with breathtaking desert and mountain views just minutes from key thoroughfares like the I-17 and Loop 303. Its long-standing presence reflects a solid reputation built on compassionate care, consistency, and a warm, home-like environment that families have relied on for years.
The community’s location strikes the perfect balance between peaceful retreat and convenient access to everyday amenities. Residents enjoy proximity to medical services, shopping, and recreational areas, while caregivers benefit from a supportive network of local healthcare professionals and services. With a proven operational history and full occupancy, this assisted living home represents both a cherished residence for its residents and a stable, enduring asset in the heart of North Phoenix’s growing residential landscape.
The community’s location strikes the perfect balance between peaceful retreat and convenient access to everyday amenities. Residents enjoy proximity to medical services, shopping, and recreational areas, while caregivers benefit from a supportive network of local healthcare professionals and services. With a proven operational history and full occupancy, this assisted living home represents both a cherished residence for its residents and a stable, enduring asset in the heart of North Phoenix’s growing residential landscape.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 777 399 $ CAD | Type de propriété | Soins de santé |
| Prix par lit | 177 740 $ CAD | Taille du bâtiment | 3 296 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nbre de lits | 10 |
| Taux de capitalisation | 15,65% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise | Année de construction | 2004 |
| Prix | 1 777 399 $ CAD |
| Prix par lit | 177 740 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 15,65% |
| Condition de vente | Valeur opérationnelle comprise |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Taille du bâtiment | 3 296 pi² |
| Nbre de lits | 10 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2004 |
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34312 N 26th Ave - North PHX Carefree Highway Assisted Living
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