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3432 33rd St 6 Unité Immeuble d’appartements 3 073 752 $ CAD (512 292 $ CAD/Unité) 6,50% Taux de capitalisation Astoria, NY 11106
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully occupied 6-unit multifamily building
- Three units with in-unit washer/dryer
- Tax Class 2A
- 50% fair market units with upside potential
- Located in desirable Astoria neighborhood
Résumé de l'annonce
This is a fully occupied six-unit multifamily building located in the Astoria neighborhood of Queens, New York.? The property features a mix of rent-stabilized and free-market units, with three units containing washer dryer amenities.? The building sits on a 2,500 square foot lot with R5 zoning and a 1.5 FAR.? The property presents a solid investment opportunity with a 6.5% current cap rate and pro forma upside potential reaching a 6.7% cap rate.?
Faits sur la propriété
| Prix | 3 073 752 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 512 292 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,50% | Taille du bâtiment | 4 560 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.9 | Nombre d’étages | 3 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1926 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R5 | ||
| Prix | 3 073 752 $ CAD |
| Prix par unité | 512 292 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.9 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 560 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1926 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | - |
| 2+1 | 5 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00609-0041 | Évaluation des bâtiments | 231 110 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 512 $ CAD | Évaluation totale | 233 623 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00609-0041
Évaluation du terrain
2 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 110 $ CAD
Évaluation totale
233 623 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
3432 33rd St
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